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街景
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聯聚仁愛大廈

52.9萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

19年

建築形態

住宅大樓

總戶數

69戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

七期重劃區台中市西屯區惠來路二段92號
金牌專家頭像
金牌專家
林坤毅
永慶不動産(加盟店)台中青海惠來加盟店
  • 歷史已成交6筆
  • 在售物件117筆
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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
15樓
55.6 萬/坪
4,900萬
3房/88.1坪
600 萬
車位16.7坪
5,500 萬
惠來路二段88號 | 15樓之2
115-05
20樓
50.3 萬/坪
5,200萬
3房/103.4坪
450 萬2
車位16.7坪
5,650 萬
惠來路二段88號 | 20樓之1
114-01
16樓
56.8 萬/坪
5,010萬
4房/88.1坪
450 萬2
車位16.7坪
5,460 萬
惠來路二段88號 | 16樓之2
113-07
4樓
47.7 萬/坪
3,644萬
3房/76.3坪
926 萬4
車位16.7坪
4,570 萬
惠來路二段88號 | 4樓之5
112-08
15樓
54.7 萬/坪
4,750萬
4房/86.8坪
300 萬2
車位8.4坪
5,050 萬
惠來路二段88號 | 15樓之1
112-08
9樓
53.3 萬/坪
4,700萬
3房/88.1坪
600 萬
車位16.7坪
5,300 萬
惠來路二段88號 | 9樓之2
112-04
14樓
46.0 萬/坪
4,055萬
3房/88.1坪
945 萬3
車位16.7坪
5,000 萬
惠來路二段88號 | 14樓之2
111-12
4樓
13.0 萬/坪特殊交易
1,000萬
4房/76.9坪
300 萬
車位8.4坪
1,300 萬
惠來路二段88號 | 4樓之3
111-05
14樓
49.0 萬/坪
3,738萬
3房/76.3坪
600 萬2
車位16.7坪
4,338 萬
惠來路二段88號 | 14樓之5
111-01
14樓
50.1 萬/坪
4,350萬
4房/86.8坪
600 萬2
車位16.7坪
4,950 萬
惠來路二段88號 | 14樓之1
109-12
14樓
45.9 萬/坪
3,530萬
4房/76.9坪
400 萬2
車位16.7坪
3,930 萬
惠來路二段88號 | 14樓之3
109-10
13樓
45.9 萬/坪
3,500萬
4房/76.3坪
400 萬4
車位16.7坪
3,900 萬
惠來路二段88號 | 13樓之5
109-06
7樓
47.2 萬/坪
4,100萬
4房/86.8坪
400 萬2
車位16.7坪
4,500 萬
惠來路二段88號 | 7樓之1
109-04
15樓
41.9 萬/坪
3,200萬
2房/76.3坪
400 萬2
車位16.7坪
3,600 萬
惠來路二段88號 | 15樓之5
109-02
1,2,3樓
78.3 萬/坪
5,650萬
0房/72.2坪
200 萬
車位8.4坪
5,850 萬
市政北二路57號 | 1,2,3樓
108-12
16樓
45.1 萬/坪
3,468萬
4房/76.9坪
400 萬2
車位16.7坪
3,868 萬
惠來路二段88號 | 16樓之3
108-11
12樓
49.3 萬/坪
4,280萬
3房/86.8坪
400 萬
車位16.7坪
4,680 萬
惠來路二段88號 | 12樓之1
108-02
5樓
39.8 萬/坪
3,038萬
4房/76.3坪
400 萬2
車位16.7坪
3,438 萬
惠來路二段88號 | 5樓之5
107-01
18樓
35.0 萬/坪
4,800萬
0房/137.3坪
600 萬3
車位25.1坪
5,400 萬
惠來路二段88號 | 18樓之2
106-07
9樓
39.0 萬/坪
2,975萬
4房/76.3坪
225 萬
車位8.4坪
3,200 萬
惠來路二段88號 | 9樓之5
  • 115-07
    88.1坪15樓
    5,500 萬55.6萬/坪
  • 115-05
    103.4坪20樓
    5,650 萬50.3萬/坪
  • 114-01
    88.1坪16樓
    5,460 萬56.8萬/坪
  • 113-07
    76.3坪4樓
    4,570 萬47.7萬/坪
  • 112-08
    86.8坪15樓
    5,050 萬54.7萬/坪
  • 112-08
    88.1坪9樓
    5,300 萬53.3萬/坪
  • 全部實價登錄32筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園,提供了休閒娛樂和社交活動的場所。
2. 格局規劃:社區擁有3種不同的戶型,滿足居民不同的居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
3.2
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
3.7
區域均值:3.3
社區規劃
2.7
區域均值:2.9
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成交走勢

55.6萬
最新成交單價
115-07
78.3萬
最高成交單價
109-02
31.5萬
最低成交單價
104-07

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【聯聚仁愛大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【聯聚仁愛大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【聯聚仁愛大廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【聯聚仁愛大廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【聯聚仁愛大廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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本社區成交房仲

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    李錦樺

    永慶不動產(加盟店) 鼎域不動產開發有限公司

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七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
56.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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含車位
1,850萬/坪41.57萬/坪

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