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聯聚仁愛大廈

  • 17年社區
  • 近一年成交
  • 市政府
  • location七期重劃區台中市西屯區惠來路二段92號

location七期重劃區台中市西屯區惠來路二段92號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 54.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 55.0萬/坪 議價率1%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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李錦樺
永慶不動産(加盟店)鼎域不動產開發有限公司
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件16筆·在租物件2筆
  • 熟悉社區·行業深耕13年
免費洽談: 0986-851-086 轉 10250
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社區概況

  • 屋齡

    17年

  • 總戶數

    69戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    9.58%

  • 公設比

    26~26.2%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    135元/戶/月

  • 土地分區

    第六種新市政中心專用區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上20層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(76.33~88.15坪)、三房(76.33~86.78坪)、四房(76.33~103.49坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(樓梯間專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 週邊機能(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園,提供了休閒娛樂和社交活動的場所。
2. 格局規劃:社區擁有3種不同的戶型,滿足居民不同的居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
3.1
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.5
區域均值:4.3
交通機能
3.7
區域均值:3.3
社區規劃
2.7
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

93.00坪/東南

社區格局圖

4房2廳3衛

104.00坪/西

實價登錄

聯聚仁愛大廈共有 28筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
15樓
54.7 萬/坪
4,750
4房2廳/86.8坪
300 2
車位8.4坪
5,050
惠來路二段88號 | 15樓之1
112-08
9樓
53.3 萬/坪
4,700
3房2廳/88.1坪
600 2
車位16.7坪
5,300
惠來路二段88號 | 9樓之2
112-04
14樓
46.6 萬/坪
4,104
3房2廳/88.1坪
896 3
車位16.7坪
5,000
惠來路二段88號 | 14樓之2
  • 112-08
    4房86.8坪15樓
    5,050 54.7萬/坪
  • 112-08
    3房88.1坪9樓
    5,300 53.3萬/坪
  • 112-04
    3房88.1坪14樓
    5,000 46.6萬/坪
  • 全部實價登錄28筆>

成交走勢

54.7
最新成交單價
112-08
54.7
最高成交單價
112-08
13.0
最低成交單價
111-12

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七期重劃區
成交均價
48.70萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
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