福懋圓方·全部資訊

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王清緯

福懋圓方·全部資訊

基礎資訊

• 10

  屋齡(年)

• 83

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  店面(40~120坪)

• 基地地址

  高雄市苓雅區興中二路125號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 34%

  公設比

• 69.99%

  建蔽率

• 357

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種商業區

• 車位配比

  1:1.05

• 車位規劃

  平面式63個、機械式24個

• 棟戶規劃

  1棟，79戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上24層,地下4層

• 座向規劃

• 建造執照

  (100)高市工建築字第00065號

• 使用執照

  (103)高市工建築使字第02820號

• 建材說明

  Villeroy & Boch、Grohe、Kludi衛浴、80*80拋光石英磚、林內廚具

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  泰舜營造股份有限公司

• 企劃銷售

  丰誠廣告事業有限公司、丰聖國際

• 建築設計

  張文明

特色說明

【福懋建築-30週年代表作】
專注工法、用心回饋於社會一直是福懋建築集團的目標，也是公司同仁一致的理念。

【亞洲新灣區】為國際化高雄的首席玄關，
四大國際建設陸續完工，捷運、輕軌建構完善，加上擁山、海、河、港四大勝景及最密集的三大百貨圈，增值力雄厚，生活機能優越。
為市心增值力超強的置產首選！
把握蛋黃區房價最後低點，史上超低利率機會！
火速搶進「福懋圓方」已完工景觀好宅，倒數個位席次！

【福懋圓方】基地位苓雅區興中二路、近成功一路，周邊的三多四路、中華四路皆為市區主幹道，緊靠新灣區四大地標建設，捷運紅線R8站、輕軌高雄展覽館站皆在輕鬆步行約10分鐘內，鄰近SOGO百貨、大遠百、新光三越，電影院、美食餐廳，自強夜市、苓雅市場、阮綜合醫院...，生活機能非常便利。
真正的軸心蛋黃區。擁有高雄最美港灣景觀、燈海市景。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福成功店、IKEA、COSTCO

• 熱門商圈

  自強商圈、三多百貨商圈(大遠百、新光三越、SOGO)、漢神百貨商圈

• 傳統市場

  苓雅市場

• 醫療機構

  阮綜合醫院

• 政府機構

• 公共建設

  高雄市立圖書館、光榮碼頭、高雄展覽館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  三多商圈站、旅運中心站(黃線)(尚未完工)、輕軌展覽館站

• 高速公路

  國道一號中正交流道系統

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  左營站

• 台鐵系統

  高雄火車站

• 其他方式

  高雄國際小港機場