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福懋圓方

  • 9年社區
  • 近半年成交
  • 三多商圈
  • location光榮碼頭高雄市苓雅區興中二路123號

location光榮碼頭高雄市苓雅區興中二路123號

  • 所有
  • 三房
  • 四房

  • 32.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.1萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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姚志達
住商不動産高雄中山大遠百加盟店
  • 歷史已成交7筆
  • 在售物件6筆
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福懋圓方共有2種格局、 9筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    83戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    69.99%

  • 公設比

    34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    357坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第五種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.05

  • 車位規劃

    平面式63個、機械式24個

  • 棟戶規劃

    1棟，79戶住家，4戶店面

  • 樓層規劃

    地上24層,地下4層

  • 格局規劃

    店面(40~120坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    苓洲國小、苓雅國中

社區問答

  • 全部(1)
  • 物業管理(1)
【福懋圓方】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林建州

有平面大車位

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(1)
  • 4房(4)
社區格局圖

4房2廳2衛

72.00坪/北

同格局在售(8)
社區格局圖

4房2廳2衛

72.00坪/西北

同格局在售(8)
社區格局圖

4房2廳2衛

74.00坪/西

同格局在售(8)
社區格局圖

4房2廳2衛

81.90坪/西北

同格局在售(8)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.30坪/南

同格局在售(1)

實價登錄

福懋圓方共有 93筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
4樓
32.8 萬/坪
1,294萬
3房2廳/39.5坪
26 萬
車位3.8坪
1,320 萬
興中二路123號 | 4樓之2
查看明細 2
112-12
10樓
37.2 萬/坪
1,469萬
3房2廳/39.5坪
31 萬
車位3.8坪
1,500 萬
興中二路123號 | 10樓之2
查看明細 2
112-11
4樓
32.4 萬/坪
1,514萬
4房2廳/46.7坪
31 萬
車位3.8坪
1,545 萬
興中二路125號 | 4樓之2
查看明細
  • 113-01
    3房39.5坪4樓
    1,320 萬32.8萬/坪
  • 112-12
    3房39.5坪10樓
    1,500 萬37.2萬/坪
  • 112-11
    4房46.7坪4樓
    1,545 萬32.4萬/坪
    • 全部實價登錄93筆>

成交走勢

32.8萬
最新成交單價
113-01
37.2萬
最高成交單價
112-12
20.8萬
最低成交單價
106-11

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周邊機能 地圖/周邊

福懋圓方
高雄市苓雅區興中二路123號

導航

  • 交通出行(20)

    輕軌高雄展覽館站(新光碼頭)約271公尺

    三多商圈約571公尺

  • 教育/學區(35)

    高雄市苓雅區成功國民小學約169公尺

    高雄市立苓雅國民中學約940公尺

  • 生活機能(93)

    法莉詩蒂餐廳 ( Le Felicity Gardens Bistro )約262公尺

    台灣名品國際企業有限公司約264公尺

  • 醫療/銀行(50)

    育髮館約177公尺

    阮唯美診所約182公尺

  • 嫌惡設施(15)

    CCCMA 宣教脈動約269公尺

    基督教高雄歸正福音教會 Kaohsiung Reformed Gospel Church約515公尺

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