仁發大都滙

115-04

19樓

38.0 萬/坪

2,229萬

3房/58.7坪

121 萬

車位6.7坪

2,350 萬

東橋三路126號 | 19樓之2

114-12

12樓

34.8 萬/坪

933萬

2房/26.8坪

137 萬

車位6.7坪

1,070 萬

東橋三路130號 | 12樓之2

查看明細 4

114-12

10樓

30.9 萬/坪

1,813萬

3房/58.6坪

137 萬

車位6.7坪

1,950 萬

東橋三路126號 | 10樓之1

查看明細 4

114-11

10樓

38.8 萬/坪

1,042萬

2房/26.9坪

124 萬

車位6.0坪

1,166 萬

東橋三路130號 | 10樓之6

114-09

2樓

13.6 萬/坪

663萬

3房/48.9坪

137 萬

車位6.7坪

800 萬

東橋三路128號 | 2樓之5

查看明細

114-08

16樓

38.6 萬/坪

1,033萬

2房/26.8坪

137 萬

車位6.7坪

1,170 萬

東橋三路130號 | 16樓之2

查看明細

114-07

7樓

40.9 萬/坪

1,723萬

3房/42.1坪

137 萬

車位6.7坪

1,860 萬

東橋三路130號 | 7樓之5

114-06

7樓

38.5 萬/坪

1,033萬

2房/26.9坪

137 萬

車位6.7坪

1,170 萬

東橋三路130號 | 7樓之6

114-05

18樓

37.1 萬/坪

1,563萬

3房/42.1坪

137 萬

車位6.7坪

1,700 萬

東橋三路130號 | 18樓之3

114-04

12樓

39.9 萬/坪

1,668萬

3房/41.8坪

137 萬

車位6.7坪

1,805 萬

東橋三路132號 | 12樓之7

114-04

2樓

37.2 萬/坪

1,821萬

3房/48.9坪

137 萬

車位6.7坪

1,958 萬

東橋三路128號 | 2樓之5

114-03

6樓

36.1 萬/坪

2,113萬

4房/58.6坪

137 萬

車位6.7坪

2,250 萬

東橋三路128號 | 6樓之1

114-02

14樓

34.8 萬/坪

1,706萬

3房/49.0坪

124 萬

車位6.0坪

1,830 萬

東橋三路128號 | 14樓之5

114-02

8樓

37.6 萬/坪

1,843萬

3房/49.0坪

137 萬

車位6.7坪

1,980 萬

東橋三路128號 | 8樓之5

113-12

9樓

38.0 萬/坪

1,020萬

2房/26.9坪

160 萬

車位6.7坪

1,180 萬

東橋三路130號 | 9樓之6

113-11

17樓

41.6 萬/坪

1,738萬

3房/41.8坪

137 萬

車位6.7坪

1,875 萬

東橋三路132號 | 17樓之7

113-10

4樓

33.7 萬/坪

1,970萬

4房/58.5坪

130 萬

車位6.7坪

2,100 萬

東橋三路128號 | 4樓之2

113-09

19樓

37.7 萬/坪

1,013萬

2房/26.9坪

137 萬

車位6.7坪

1,150 萬

東橋三路130號 | 19樓之6

113-08

2樓

37.4 萬/坪

1,843萬

4房/49.3坪

137 萬

車位6.7坪

1,980 萬

東橋三路126號 | 2樓之3

115-06
42.1坪17樓
1,736 萬37.4萬/坪
115-04
58.7坪19樓
2,350 萬38.0萬/坪
114-12
26.8坪12樓
1,070 萬34.8萬/坪
114-12
58.6坪10樓
1,950 萬30.9萬/坪
114-11
26.9坪10樓
1,166 萬38.8萬/坪
114-09
48.9坪2樓
800 萬13.6萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

37.4萬
最新成交單價

115-06

41.6萬
最高成交單價

113-11

12.0萬
最低成交單價

105-08

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【仁發大都滙】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

２房： 26坪，72戶３房： 42坪，144戶３＋１房： 49坪，72戶４房：58坪，72戶社區主力為三房，相較新建案本社區坪數較大適合小家庭~三代同堂入住。

1個回答

【仁發大都滙】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

地下三層，全平面車位共372個，可增設充電樁。附近100公尺有嘟嘟房停車場，單日最高100元。路邊有政府收費停車格，$20/HR。

全部2個回答

【仁發大都滙】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

東橋目前出租行情兩房約 $18,000- $24,000三房約 $25,000- $35,000實際差異主要為租屋所附屬的家具家電及裝潢差異！

全部2個回答

【仁發大都滙】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

郭思妘

共有4棟368戶，分別是A/B棟（20層，1梯4戶）、D/E棟（20層，1梯6戶）

全部5個回答

【仁發大都滙】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

單坪60元，包含警衛管理費、電梯保養及相關公設維護費用。

1個回答

【仁發大都滙】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本社區為六年電梯大樓經過疫情2020-2022，周邊新建案因缺工、缺料及極為有感的通貨膨脹，每坪單價自六年前的１字頭已站穩３字頭。同樣身為住戶的我，未來仍看漲，說明如下：優勢：1. 砲校預計2025遷移完成，屆時大面積土地釋出將作為永康新市鎮，為未來主要利多，多塊土地為建商持有尚未開發2. 鐵路地下化，交通可望大幅改善。未來交通規劃預計增設康橋火車站(地下站)，增加輸運量3. 重劃區機能已趨完善，學區、商圈、醫療(奇美)、休閒(總圖)，吸引更多自住需求人口遷入缺點：1. 相較周邊建案，本社區不屬於東橋重劃區中心2. 目前東橋地區交通出入仍較不便，進出道路小條，尖逢時段易壅塞

1個回答

【仁發大都滙】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境：公設泳池經過疫情，預計今年會開放使用。瑜珈教室、電影視及健身房設施完善，且都有在使用。大樓中庭空間大，可供孩童休憩使用。24HR管理員及郵務包裹通知系統，網購便利。

全部3個回答

【仁發大都滙】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

☘️特色說明✔️社區安靜周邊多透天建案，視野及採光相較其他新建案佳✔️東橋仁發大都會，夏季泳池開放社區✔️社區ㄧ樓中庭廣場，不對外開放，限社區住戶方便使用，好溜小孩安全✔️交誼廳/琴房/韻律教室/幼童球池/健身房/閱讀室/KTV室完善且維護得宜

1個回答

【仁發大都滙】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

[交通未來規劃]1.短期：正南三路將設置臨時平交道，開通可成為永康交流道進入東橋重劃區主要道路。2.長期：鐵路地下化，交通可望大幅改善。未來交通規劃預計增設康橋火車站(地下站)，增加輸運量3.砲校遷移新市鎮近駐，連外道路再增加缺點：目前東橋地區交通出入仍較不便，進出道路小條，尖逢時段大橋一、二街易壅塞

1個回答