格局介紹 【仁發大都滙】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

２房： 26坪，72戶３房： 42坪，144戶３＋１房： 49坪，72戶４房：58坪，72戶社區主力為三房，相較新建案本社區坪數較大適合小家庭~三代同堂入住。

格局介紹 【仁發大都滙】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有4棟368戶，分別是A/B棟（20層，1梯4戶）、D/E棟（20層，1梯6戶）

物業管理 【仁發大都滙】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

地下三層，全平面車位共372個，可增設充電樁。附近100公尺有嘟嘟房停車場，單日最高100元。路邊有政府收費停車格，$20/HR。

市場行情 【仁發大都滙】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本社區為六年電梯大樓經過疫情2020-2022，周邊新建案因缺工、缺料及極為有感的通貨膨脹，每坪單價自六年前的１字頭已站穩３字頭。同樣身為住戶的我，未來仍看漲，說明如下：優勢：1. 砲校預計2025遷移完成，屆時大面積土地釋出將作為永康新市鎮，為未來主要利多，多塊土地為建商持有尚未開發2. 鐵路地下化，交通可望大幅改善。未來交通規劃預計增設康橋火車站(地下站)，增加輸運量3. 重劃區機能已趨完善，學區、商圈、醫療(奇美)、休閒(總圖)，吸引更多自住需求人口遷入缺點：1. 相較周邊建案，本社區不屬於東橋重劃區中心2. 目前東橋地區交通出入仍較不便，進出道路小條，尖逢時段易壅塞