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知音悅

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 生活美學館
  • location湖美台南市中西區中華西路二段651號

location湖美台南市中西區中華西路二段651號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 40.1萬/坪 近2年

    成交均價

  • 33.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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知音悅共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    74戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    37.03%

  • 公設比

    29.1%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    722坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:2.07

  • 車位規劃

    機械式153個

  • 棟戶規劃

    1棟，74戶住家

  • 樓層規劃

    地上24層,地下5層

  • 格局規劃

    二房(95.75~101.7坪)、三房(68.66~129.33坪)、四房(84.04~142.87坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    協進國小、金城國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
【知音悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
吳文偉

本案：二房(95.75~101.7坪)、三房(68.66~129.33坪)、四房(84.04~142.87坪)規劃為全毛胚戶型，全毛胚提供彈性格局規劃。主力戶型是三房產品，68.66~129.33坪 的東南、西南兩個朝向的戶型。

1個回答

有用
【知音悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
吳文偉

本案管理費每月55-60元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

1個回答

有用
【知音悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
吳文偉

共1棟74戶，分A棟（地上24層，地下5層2梯3戶）

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

知音悅共有 89筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
16樓
37.7 萬/坪
3,180萬
3房2廳/84.2坪
220 萬2
車位27.1坪
3,400 萬
中華西路二段651號 | 16樓之2
查看明細 2
111-05
24樓
42.4 萬/坪特殊交易
1,300萬
4房2廳/30.6坪
200 萬2
車位27.1坪
1,500 萬
中華西路二段651號 | 24樓之3
查看明細
110-09
19樓
27.8 萬/坪
2,846萬
4房2廳/102.2坪
220 萬2
車位27.1坪
3,066 萬
中華西路二段651號 | 19樓之1
查看明細
  • 113-01
    3房84.2坪16樓
    3,400 萬37.7萬/坪
  • 111-05
    4房30.6坪24樓
    1,500 萬42.4萬/坪
  • 110-09
    4房102.2坪19樓
    3,066 萬27.8萬/坪
    • 全部實價登錄89筆>

成交走勢

37.7萬
最新成交單價
113-01
42.4萬
最高成交單價
111-05
18.3萬
最低成交單價
105-12

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

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周邊機能 地圖/周邊

知音悅
台南市中西區中華西路二段651號

導航

  • 交通出行(1)

    生活美學館約919公尺

  • 教育/學區(29)

    臺南市中西區協進國民小學約863公尺

    金城國中約1067公尺

  • 生活機能(32)

    大九九大賣場(中華西店)約159公尺

    雲象泰式餐廳約364公尺

  • 醫療/銀行(25)

    整形病院約446公尺

    健甯點穴養生會館約513公尺

  • 嫌惡設施(27)

    耶穌基督後期聖徒教會約187公尺

    財團法人耶穌基督末世聖徒教會台灣傳道部宿舍約197公尺

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