新業觀峰·全部資訊

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陳宥勳

新業觀峰·全部資訊

基礎資訊

• 7

  屋齡(年)

• 82

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(54.68~81.94坪)/四房(65.79~72.06坪)

• 基地地址

  台中市西屯區福裕路89號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  4055元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33%

  公設比

• 34.04%

  建蔽率

• 1,174

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第一之B種住宅區、第二之A種住宅區

• 車位配比

  1:1.93

• 車位規劃

  平面式158個

• 棟戶規劃

  1棟，76戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上21層,地下3層

• 座向規劃

  朝西南、朝西、朝東、朝南、朝東南

• 建造執照

  103中都建字第00793號

• 使用執照

  106中都使字第01344號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  大砌營造股份有限公司

• 企劃銷售

  新業建設股份有限公司

• 建築設計

  蕭智夫

特色說明

建案位於西屯區福科路與福裕路口，位屬單元1重劃區內
周遭商圈眾多，商家與商場林立，採買機能無虞
可至水崛頭黃昏市場、愛買永福店、特力屋中港店、台糖量販、中科商圈等
就讀學區為永安國小以及福科國中，皆為當地明星學區，距離永安國小約700公尺
生活機能成熟且學區完整
交通方面可沿福科路3分鐘車程抵達國道1號與台74線，距離台灣大道約2分鐘車程
建案規畫為住商型電梯大樓，規劃76戶住家與6戶店面，總計158個平面車位
格局為3~4房，坪數為55~72坪，建蔽率僅34.04%，戶戶3面採光，衛浴全開窗。
建材方面廚具採用林內3口爐、抽油煙機、BOSCH洗碗機、SVAGO蒸爐與烤箱，配備義大利LUBE廚櫃與人造石檯面
衛浴採用TOTO系列，主臥衛浴配備大理石檯面、電腦馬桶與多功能暖風機。

周邊機能

• 超商/賣場

  愛買永福店 特力屋中港店

• 熱門商圈

  永福路商圈 中科商圈 西屯路商圈 J MALL

• 傳統市場

  水崛頭黃昏市場

• 醫療機構

  澄清醫院

• 政府機構

  台中市政府 永福派出所

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  台74線

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式