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街景
街景(1)

新業觀峰

45.4萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

8年

建築形態

住宅大樓

總戶數

82戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式158個
車位交易情況>

地址

單元一重劃區台中市西屯區福裕路89號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 03/30明日
  • 03/31週二
  • 04/01週三
  • 04/02週四
  • 04/03週五
  • 04/04週六
  • 04/05週日
  • 日期待定
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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新業觀峰】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【新業觀峰】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【新業觀峰】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【新業觀峰】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【新業觀峰】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【新業觀峰】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【新業觀峰】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【新業觀峰】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【新業觀峰】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【新業觀峰】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.93,有充足的停車位供居民使用。
2. 環境機能:距離統聯轉運站公車站約523公尺,方便居民出行及交通接駁;距離臺中市西屯區永安國民小學約486公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求不便利,需要長距離出行。
3.5
上等 水平
在單元一重劃區生活圈排名超過86%社區
生活機能
2.8
區域均值:2.5
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.1
區域均值:4.1
交通機能
2.4
區域均值:2.5
社區規劃
3.2
區域均值:3.2
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)
專家頭像加Line,為你分析社區合理的估算交易價格
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
9樓
45.1 萬/坪
2,970
2房/65.8坪
280 2
車位15.4坪
3,250
福裕路89號 | 9樓之5
114-03
13樓
45.6 萬/坪
3,000
3房/65.8坪
280 2
車位15.4坪
3,280
福裕路89號 | 13樓之5
113-09
20樓
48.3 萬/坪特殊交易
664
4房/13.7坪
280 2
車位15.4坪
944
福裕路89號 | 20樓之5
112-04
1樓
50.1 萬/坪一樓
3,850
0房/62.5坪
待定
車位14.3坪
3,850
福科路148號 | 1樓
111-08
5樓
41.3 萬/坪
2,720
3房/65.8坪
480
車位23.1坪
3,200
福裕路89號 | 5樓之1
111-08
21樓
44.8 萬/坪
3,280
3房/73.2坪
300 2
車位15.4坪
3,580
福裕路89號 | 21樓之1
111-05
7樓
43.5 萬/坪
2,379
3房/54.7坪
279 2
車位14.3坪
2,658
福裕路89號 | 7樓之2
110-10
1樓
50.9 萬/坪一樓
2,540
0房/49.9坪
260
車位14.3坪
2,800
福裕路85號 | 1樓
110-06
5樓
34.6 萬/坪
1,890
3房/54.7坪
150
車位7.7坪
2,040
福裕路89號 | 5樓之2
110-05
1樓
60.4 萬/坪一樓
4,450
0房/73.7坪
380
車位22.0坪
4,830
福科路152號 | 1樓
110-05
1樓
60.4 萬/坪一樓
3,378
0房/55.9坪
380
車位19.8坪
3,758
福科路150號 | 1樓
110-03
7樓
36.3 萬/坪
2,000
3房/55.1坪
150
車位7.7坪
2,150
福裕路89號 | 7樓之3
110-02
8樓
31.7 萬/坪
2,258
3房/71.2坪
150
車位7.7坪
2,408
福裕路89號 | 8樓之5
109-11
6樓
32.0 萬/坪
2,108
3房/65.8坪
260 2
車位15.4坪
2,368
福裕路89號 | 6樓之5
109-11
9樓
34.0 萬/坪
2,240
3房/65.8坪
260 2
車位15.4坪
2,500
福裕路89號 | 9樓之1
109-10
8樓
32.5 萬/坪
1,790
3房/55.1坪
130
車位7.7坪
1,920
福裕路89號 | 8樓之3
109-09
3樓
31.2 萬/坪
1,720
3房/55.1坪
260 2
車位15.4坪
1,980
福裕路89號 | 3樓之3
109-06
11樓
33.4 萬/坪
2,195
3房/65.8坪
320
車位15.6坪
2,515
福裕路89號 | 11樓之5
109-02
9樓
31.0 萬/坪
1,706
3房/55.1坪
130
車位7.7坪
1,836
福裕路89號 | 9樓之3
108-12
12樓
31.8 萬/坪
1,740
3房/54.7坪
130
車位7.7坪
1,870
福裕路89號 | 12樓之2
  • 114-11
    65.8坪9樓
    3,250 45.1萬/坪
  • 114-03
    65.8坪13樓
    3,280 45.6萬/坪
  • 113-09
    13.7坪20樓
    944 48.3萬/坪
  • 112-04
    62.5坪1樓
    3,850 50.1萬/坪
  • 111-08
    65.8坪5樓
    3,200 41.3萬/坪
  • 111-08
    73.2坪21樓
    3,580 44.8萬/坪
  • 全部實價登錄104筆>

成交走勢

45.1
最新成交單價
114-11
45.6
最高成交單價
114-03
26.7
最低成交單價
105-05

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含車位有陽台
1,488萬/坪31.66萬/坪

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