四季水悅.

1.三房(33.17~59.6坪)、四房(40.09~56.26坪)2.前棟面河岸為社區主力

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【四季水悅.】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

共地下三層全坡道平面車位B1 為機車+汽車格B2~B3皆為汽車格汽車坡道平面車位共405個可自行加裝充電樁旱溪西路路邊也有收費停車格進出入口分流，加強行車安全

全部5個回答

【四季水悅.】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

鍾鎮鴻

目前租金為25000-32000之間根據房型是否有裝潢及附有家具電器等條件以及是否包含管理費及車位而有所不同

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【四季水悅.】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

面河岸ABCD 及社區後棟DFG 共7棟 308戶ABCD 總樓高15樓/每層四戶兩梯DFG 總樓高15樓/每層兩戶一梯

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【四季水悅.】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.目前單坪60元，雙月繳納2.公設維護，物業費用3.社區管委認真維護社區品質

全部3個回答

【四季水悅.】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

鍾鎮鴻

近兩年三年前的單坪價從20萬看漲到目前的32萬左右因為河岸第一排永久棟距為此社區最大的賣點加上社區單純的3房及4房的格局住戶品質相對較齊全不複雜

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【四季水悅.】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.社區管委認真管理，社區公設維護好

全部2個回答

【四季水悅.】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.視野好，社區樓店有超商就是方便!!!

全部2個回答

【四季水悅.】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區門口就有公車站走路10分鐘到精武車站開車10分鐘到74快速道路東光路綠園道旁也有ibike可租借

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【四季水悅.】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

新光國小 / 新光國中為本社區學區大多小朋友都就讀新光國小 / 新光國中步行約15分鐘騎車約5分鐘內可抵達

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(8)
3房(7)
4房(1)

40.10坪/東南

40.10坪/東

49.00坪/東南

49.80坪/西北

50.00坪/東

50.00坪/東北

75.80坪/東南

75.80坪/東南

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

2樓

27.7 萬/坪

1,560萬

3房/56.3坪

300 萬2

車位19.5坪

1,860 萬

旱溪西路二段181號 | 2樓之2

115-01

3樓

33.0 萬/坪

1,320萬

3房/40.0坪

300 萬2

車位19.5坪

1,620 萬

旱溪西路二段181號 | 3樓之1

114-12

10樓

31.8 萬/坪

1,788萬

3房/56.3坪

300 萬2

車位19.5坪

2,088 萬

旱溪西路二段176號 | 10樓之2

114-12

12樓

30.4 萬/坪

1,708萬

4房/56.3坪

300 萬

車位19.5坪

2,008 萬

旱溪西路二段181號 | 12樓之2

114-12

15樓

35.2 萬/坪

1,408萬

3房/40.0坪

150 萬

車位9.8坪

1,558 萬

旱溪西路二段181號 | 15樓之5

114-12

5樓

34.9 萬/坪

1,400萬

3房/40.1坪

150 萬

車位9.7坪

1,550 萬

旱溪西路二段177號 | 5樓之2

114-12

9樓

35.3 萬/坪

1,416萬

3房/40.1坪

150 萬

車位9.8坪

1,566 萬

旱溪西路二段176號 | 9樓之1

114-11

6樓

32.0 萬/坪

1,800萬

4房/56.3坪

300 萬2

車位19.5坪

2,100 萬

旱溪西路二段176號 | 6樓之2

114-11

5樓

34.2 萬/坪

1,370萬

3房/40.1坪

150 萬

車位9.8坪

1,520 萬

旱溪西路二段182號 | 5樓之2

查看明細 4

114-09

11樓

35.0 萬/坪

1,400萬

3房/40.0坪

150 萬

車位9.8坪

1,550 萬

旱溪西路二段181號 | 11樓之5

114-08

6樓

32.5 萬/坪

1,300萬

3房/40.0坪

150 萬

車位9.8坪

1,450 萬

旱溪西路二段182號 | 6樓之5

查看明細 3

114-07

9樓

32.1 萬/坪

1,806萬

4房/56.3坪

150 萬

車位9.8坪

1,956 萬

旱溪西路二段176號 | 9樓之2

查看明細 3

114-07

2樓

29.2 萬/坪

1,170萬

3房/40.0坪

150 萬

車位9.8坪

1,320 萬

旱溪西路二段181號 | 2樓之1

114-05

8樓

35.3 萬/坪

1,415萬

3房/40.1坪

150 萬

車位9.8坪

1,565 萬

旱溪西路二段177號 | 8樓之3

114-05

5樓

37.0 萬/坪

1,480萬

3房/40.0坪

300 萬2

車位19.5坪

1,780 萬

旱溪西路二段181號 | 5樓之1

114-03

7樓

35.7 萬/坪

1,430萬

3房/40.1坪

150 萬

車位9.8坪

1,580 萬

旱溪西路二段182號 | 7樓之3

114-03

4樓

32.1 萬/坪

1,808萬

4房/56.3坪

150 萬

車位9.8坪

1,958 萬

旱溪西路二段181號 | 4樓之2

114-01

5樓

33.1 萬/坪

1,860萬

3房/56.3坪

300 萬2

車位19.5坪

2,160 萬

旱溪西路二段177號 | 5樓之1

114-01

2樓

27.6 萬/坪

1,550萬

4房/56.3坪

150 萬

車位9.8坪

1,700 萬

旱溪西路二段177號 | 2樓之1