【勝美誠】604筆成交，均價33萬/坪

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交通圖(1)

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3D示意圖(8)

街景(1)

勝美誠

住宅大樓

7年社區

33.9萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

277戶

車位數量

平面式330個

諮詢車位配比

公設比

32~33%

地址

新光台中市太平區太順路407號

在售物件

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勝美誠共有3種格局、 126筆物件在二手市場銷售中

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社區問答

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【勝美誠】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

張均奕

社區3.4房為主，坪數為39-50坪主要推薦3房，自住舒適，打掃起來也相對輕鬆

1個回答

有用

【勝美誠】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

張均奕

社區為平面車位，停車費含在管理費內

全部2個回答

【勝美誠】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

張均奕

租金約落在2.5萬起租金只會隨著周邊的房價越來越高

全部2個回答

有用

【勝美誠】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

張均奕

社區為8棟277戶，樓高15樓有2戶1梯跟3戶1梯

1個回答

有用

【勝美誠】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

張均奕

3房管理費每月約2500，含車位清潔費

1個回答

有用

【勝美誠】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

張均奕

價格已經漲非常多了，目前豐邑的新建案太原YES一坪都45萬起，所以價格還有上漲空間

全部2個回答

有用

【勝美誠】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

張均奕

公設簡單整潔，街廓完整舒適

1個回答

有用

【勝美誠】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

張均奕

社區內棟別較多，住戶出入比較多

1個回答

有用

【勝美誠】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

張均奕

交通出行還是以汽機車為主，汽車5分鐘可到74快速道路

1個回答

有用

【勝美誠】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

張均奕

學區為新光國小、新光國中，開車10分鐘內可達

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.15，小區車位充足，方便居民停放車輛。

2. 格局規劃:社區有3種戶型，供居民選擇，滿足不同人群的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

3.4

中上等水平

在新光生活圈排名超過73%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.5

區域均值：3.6

周邊學校

4.7

區域均值：4.4

交通機能

3.0

區域均值：2.5

社區規劃

3.1

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
3房(2)

3房2廳2衛

27.00坪/北

3房2廳2衛

47.30坪/北

實價登錄銷售登錄表11/21更新

勝美誠共有 604筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-07

14樓

38.6 萬/坪

1,940萬

4房2廳/50.2坪

260 萬2

車位16.9坪

2,200 萬

太順路381號 | 14樓之1

查看明細 2

113-06

7樓

35.5 萬/坪

1,380萬

3房2廳/38.8坪

130 萬

車位8.4坪

1,510 萬

太順路377號 | 7樓之3

查看明細 2

113-05

2樓

37.6 萬/坪

1,528萬

3房2廳/40.7坪

260 萬2

車位16.9坪

1,788 萬

太順路391號 | 2樓之2

查看明細 3

113-07
4房50.2坪14樓
2,200 萬38.6萬/坪
113-06
3房38.8坪7樓
1,510 萬35.5萬/坪
113-05
3房40.7坪2樓
1,788 萬37.6萬/坪

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成交走勢

38.6萬
最新成交單價

113-07

38.6萬
最高成交單價

113-07

15.3萬
最低成交單價

106-03

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周邊機能地圖/周邊

勝美誠

台中市太平區太順路407號

導航

新光生活圈

成交均價

32.50萬/坪

所在位置

台中市-東區,北屯區,太平區

交通

暫無

超商

暫無

學區

新光國小立新光國民中學新高國民小學

優質經紀人

劉美怡
0986-851-086 轉 117434
徐宏澤
永慶不動産(加盟店)北屯南興公園加盟店
0986-851-086 轉 5271
許嘉佑
永慶不動産(加盟店)太平新光國小加盟店
0986-851-086 轉 5558

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3房2廳2衛

3房2廳2衛

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勝美誠

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