109、110年竹北房市大漲，今年111年因世界大環境影響，交易量緊縮，但成交價格卻微調或是緩漲。 竹北地區房價要跌回兩年前不容易，因為需求還是遠大於供給。

2022下半年度的房市展望有點尷尬。 建商手裡的新建案開賣與不開賣都為難（只好緩推）； 新建案抬價與不抬價賣都尷尬（只好緩售）； 投資客手中的房屋物件拋售與不拋售都難拿主意（只好惜售）；民眾購屋自住現在買與不買都怕（只好觀望）。但，筆者建議有自住需求的民眾，趁此兵荒馬亂時期，房子該看的就去看，該買的還是得考慮買，但得把升息增加的房貸利息算進去，在能力範圍內看屋買房，是永遠不變的「硬道理」！