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109、110年竹北房市大漲，今年111年因世界大環境影響，交易量緊縮，但成交價格卻微調或是緩漲。 竹北地區房價要跌回兩年前不容易，因為需求還是遠大於供給。
2022下半年度的房市展望有點尷尬。 建商手裡的新建案開賣與不開賣都為難（只好緩推）； 新建案抬價與不抬價賣都尷尬（只好緩售）； 投資客手中的房屋物件拋售與不拋售都難拿主意（只好惜售）；民眾購屋自住現在買與不買都怕（只好觀望）。但，筆者建議有自住需求的民眾，趁此兵荒馬亂時期，房子該看的就去看，該買的還是得考慮買，但得把升息增加的房貸利息算進去，在能力範圍內看屋買房，是永遠不變的「硬道理」！
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格局介紹 【遠雄文華匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
遠雄在竹北有三個建案，文華匯社區是第一個興建的，所以在建材、配備設計與規劃上都更加用心、細心。社區有2、3房房型，兩房建坪約30坪，三房建坪約44坪，兩房都採用無走道空間設計，在空間感大大加分，採光、通風、視野都超棒，兩房主力戶型是A6、B6產品，東南、西南兩個朝向的戶型。三房每戶都是邊間，三房主力戶型是A7、B7產品，雙衛浴開窗，東南、西南兩個朝向的戶型。
全部3個回答格局介紹 【遠雄文華匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
分別為A、B兩個棟別，總戶數:188住家+6店面，兩棟總樓高一樣，最高17樓、最低B3，兩棟分別都是一層6戶，共用兩部電梯。
全部3個回答物業管理 【遠雄文華匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區全部都是平面車位，可加裝電動車充電裝。汽機車分道，機車有B1專門停車位置，一戶固定配一個機車位，不用再抽。另有需要可跟社區租，機車位租金一個月200元。社區也可以租車位，周邊有更有公用停車場可租車位(2500元/月)。
全部2個回答物業管理 【遠雄文華匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
兩房管理費(含車位)約3000元/月，三房管理費(含車位)約4400元/月。包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。社區管委會很用心，每月管理費有營收都會反饋在社區上。例如:111年加裝全棟軟水設備。B1為了住戶丟垃圾方便，加裝電動門。社區每月都有請教練來免費教孩童、成人游泳。
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