格局介紹 【遠雄文華匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

分別為A、B兩個棟別，總戶數:188住家+6店面，兩棟總樓高一樣，最高17樓、最低B3，兩棟分別都是一層6戶，共用兩部電梯。

物業管理 【遠雄文華匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區全部都是平面車位，可加裝電動車充電裝。汽機車分道，機車有B1專門停車位置，一戶固定配一個機車位，不用再抽。另有需要可跟社區租，機車位租金一個月200元。社區也可以租車位，周邊有更有公用停車場可租車位(2500元/月)。

物業管理 【遠雄文華匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

兩房管理費(含車位)約3000元/月，三房管理費(含車位)約4400元/月。包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。社區管委會很用心，每月管理費有營收都會反饋在社區上。例如:111年加裝全棟軟水設備。B1為了住戶丟垃圾方便，加裝電動門。社區每月都有請教練來免費教孩童、成人游泳。

市場行情 【遠雄文華匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

二房在30000元左右，三房在35000元左右，根據裝潢、傢俬是否齊全、樓層、朝向，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏高，大概每年漲2000元左右。