千葉美家

兩房佔45%三房佔55%兩房約29-33坪三房約41-45坪都很不錯全社區基本兩面採光有些三面採光

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【千葉美家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本建案有停車位,設置為平面車位

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【千葉美家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房租金20000-25000三房租金30000-35000還是要依據屋況和家具的多寡影響實際租金整體租金漲幅偏高

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【千葉美家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本案社區為三棟,每棟每層三戶搭配兩支電梯

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【千葉美家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費按坪計算,每月繳納,每坪約54萬(含車)費用包含社區維護修繕、停車管理、管委會等等

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【千葉美家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

房價緩漲

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【千葉美家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設項目:迎賓大廳、中庭花園、健身房、視聽室、遊戲室、交誼廳。

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【千葉美家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

三面採光衛浴皆有開窗,來自台中富宇建設基地坐落於竹北市嘉興路、嘉興二街、十興三街,三面臨路

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【千葉美家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案離新竹高鐵站開車7分鐘離六家車站開車7分鐘離竹北火車站開車9分鐘大約7分鐘上國道1號

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【千葉美家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案距離安興國小開車2分鐘步行6分鐘六家高中國中部開車2分鐘步行6分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

44.30坪/西南

52.20坪/西北

54.70坪/西南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

10樓

58.0 萬/坪

2,490萬

3房/42.9坪

240 萬2

車位21.1坪

2,730 萬

十興三街71號 | 10樓

113-12

10樓

60.8 萬/坪

2,530萬

2房/41.6坪

120 萬

車位10.5坪

2,650 萬

十興三街61號 | 10樓

113-12

7樓

73.8 萬/坪

2,215萬

2房/30.0坪

120 萬

車位10.5坪

2,335 萬

十興三街63號 | 7樓

113-12

2樓

67.0 萬/坪

2,940萬

3房/43.9坪

240 萬2

車位21.1坪

3,180 萬

十興三街57號 | 2樓

113-07

3樓

69.1 萬/坪

2,180萬

2房/31.6坪

120 萬

車位10.5坪

2,300 萬

十興三街69號 | 3樓

查看明細 4

113-07

1樓

60.1 萬/坪

2,500萬

0房/31.1坪

待定

車位10.5坪

2,500 萬

十興三街75號 | 1樓

查看明細

113-05

3樓

62.3 萬/坪

1,870萬

2房/30.0坪

120 萬

車位10.5坪

1,990 萬

十興三街63號 | 3樓

113-05

9樓

69.7 萬/坪

2,900萬

3房/41.6坪

120 萬

車位10.5坪

3,020 萬

十興三街61號 | 9樓

113-05

10樓

65.7 萬/坪

2,888萬

3房/44.0坪

120 萬

車位10.5坪

3,008 萬

十興三街59號 | 10樓

查看明細 4

113-05

10樓

64.6 萬/坪

2,860萬

3房/44.3坪

240 萬2

車位21.1坪

3,100 萬

十興三街73號 | 10樓

113-02

9樓

64.4 萬/坪

2,680萬

3房/41.6坪

120 萬

車位10.5坪

2,800 萬

十興三街61號 | 9樓

112-11

7樓

59.7 萬/坪

1,883萬

2房/31.6坪

105 萬

車位10.5坪

1,988 萬

十興三街69號 | 7樓

112-09

11樓

60.1 萬/坪

2,581萬

3房/42.9坪

210 萬2

車位21.1坪

2,791 萬

十興三街71號 | 11樓

112-05

5樓

51.5 萬/坪

2,210萬

3房/42.9坪

210 萬2

車位21.1坪

2,420 萬

十興三街71號 | 5樓

112-03

3樓

52.4 萬/坪

2,315萬

3房/44.2坪

105 萬

車位10.5坪

2,420 萬

十興三街57號 | 3樓

112-02

7樓

51.6 萬/坪

2,285萬

3房/44.3坪

210 萬2

車位21.1坪

2,495 萬

十興三街73號 | 7樓

112-02

8樓

50.5 萬/坪

2,103萬

3房/41.6坪

105 萬

車位10.5坪

2,208 萬

十興三街61號 | 8樓

111-08

10樓

26.5 萬/坪

790萬

2房/29.8坪

150 萬

車位10.5坪

940 萬

十興三街65號 | 10樓

查看明細

111-05

4樓

51.4 萬/坪

1,530萬

2房/29.8坪

150 萬

車位10.5坪

1,680 萬

十興三街65號 | 4樓

111-02

7樓

47.4 萬/坪

2,100萬

3房/44.3坪

300 萬2

車位21.1坪

2,400 萬

十興三街73號 | 7樓