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品川風
- 8年社區
- 近半年成交
台科大重劃區新竹縣竹北市科大二街163號
台科大重劃區新竹縣竹北市科大二街163號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
57.2萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
101 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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徐人傑
永義房屋竹北福興傑原店
- 歷史已成交72筆
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社區概況
屋齡
8年
總戶數
68戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
27.13%
公設比
30~33%
建築構造
RC造
基地面積
569坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第一種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式69個
棟戶規劃
1棟，68戶住家
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
一房(30.34坪)、二房(29.83~40.96坪)、三房(29.83~50.86坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
光明國小,成功國中
社區問答
【品川風】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔣晴雯
一層5戶共用2部電梯，總樓高14層總共一棟樓
【品川風】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蔣晴雯
全部平面車位
【品川風】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蔣晴雯
社區戶數少，釋出也很少附近社區成交價約55萬、新開案預估58-63萬，必然有漲幅
【品川風】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔣晴雯
管理費目前每坪約110元，管委會有在決議調降。含警衛管理，公設使用
【品川風】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蔣晴雯
環境安靜清幽，小家庭自住為主，全社區配備中空樓板，安靜為賣點。
【品川風】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蔣晴雯
位於台科大重劃區，近興隆路，往新竹或高鐵都很便利社區住戶素質高，屋齡新，整體環境非常乾淨整潔
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
26.90坪/東
3房2廳2衛
38.60坪/南
3房2廳2衛
49.20坪/南
成交走勢
- 71.3萬
- 最新成交單價
113-06
- 71.3萬
- 最高成交單價
113-06
- 20.7萬
- 最低成交單價
106-10
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