黃柏凱
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對社區很熟悉？
【文鼎為美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
全部6個回答
彭子維2022年12月29日
1.社區規劃 兩房33.18坪,三房41.03坪 2.兩房為大兩房,室內可使用近20坪 三房為大三房,主+附約27坪 !!主推朝南外棟三房 無西曬又無東北風困擾!!
邱偲綺2023年06月11日
社區規劃兩房及三房格局,兩房權狀坪33坪,三房權狀坪40坪。主力推薦三房格局,室內使用空間也比較符合家庭需求。
陳婉蓁2023年03月24日
兩房-3房 兩房佔50% 3房佔50% 33坪-41坪房型 主力推33坪大兩房
張啟宏2023年02月05日
棟別:4大棟(ABCD、EFGH、IJKL、MNOP) 二房-33.18~49.07坪 三房-40.86~57.26坪 O、P房型，座西北朝東南，三面採光，廁所開窗，開放式廚房設計，不浪費走道空間。
顧庭銨2022年12月31日
2房33坪 3房41坪 推薦2房，屬於鮮少大兩房
謝昀哲2022年12月13日
本案三房104戶兩房104佔比各半還有20戶店面， 三房產品皆為對外馬路，兩房都是面向社區中庭的戶型。兩房有分大棟距跟小棟距。
本社區其他問答 換一換
物業管理 【文鼎為美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區規劃為平面停車位,停車費約2-300元(含在管理費裡一併繳納)若需求2個以上停車格,社區若有住戶空車位未使用可詢問是否出租,約2500元/月。附近無公私有停車場,路邊停車。
全部7個回答物業管理 【文鼎為美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
管理費按坪計算,目前約55元/坪(扣車位300元),採用季繳方式。費用包含社區公用設施維護、修繕,物業管理..等等。
全部6個回答市場行情 【文鼎為美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
近兩年兩房租金約25000元以上,三房約30000元以上。(看似否有家具含不含管理費、車位)
全部3個回答市場行情 【文鼎為美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
預計未來維持平穩行情成交屋齡年輕，地點適合自住為主
全部3個回答 免責聲明：該頻道所使用之回答內容，均由經紀人提供，最終請以現場實際狀況爲準，如有智慧財產權或其他問題，您可撥打客服電話進行反饋：02-55722000
