【台科晶品】214筆成交，均價47萬/坪

AB兩棟美層皆為~兩戶兩房，兩戶三房兩房皆朝北，三房皆朝南向~三房主臥和另外一間臥房朝南方開窗~採光極佳另外一間因朝社區內~稍顯昏暗

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【台科晶品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

B1-B3為平面停車位B4為機械式停車位社區對面就是停車場租金一個月為1800元

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【台科晶品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【台科晶品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共三棟~各15層ab棟兩部電梯~一層四戶

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【台科晶品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

目前一坪65元~~社區正在討論是否漲價按季繳方式~並會通知繳費管委會成員都很熱心協助住戶處理問題

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【台科晶品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【台科晶品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

因後陽台都與其他社區或社區本身其他棟別相隔~顧後陽台採光上較為陰暗~但不影響通風以及曬衣社區各棟有兩座逃生梯，皆通行無阻~下課後中庭會聚集很多小孩在遊戲

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【台科晶品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區家庭較多三代同堂~~因為在學校附近~住戶都以學區為主的家庭

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【台科晶品】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

光明六路上有公共汽車駕車出行10分鐘到國道一號5分鐘到68快速道路

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【台科晶品】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為博愛國中小若是步行上學約10分鐘左右本社區小孩部分為私立學校其餘皆為博愛國中小學生

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(3)
其他(1)

26.00坪/西南

37.20坪/南

46.40坪/西南

24.50坪/西南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新銷售登錄表(02/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

15樓

44.2 萬/坪

1,269萬

3房/28.7坪

191 萬

車位9.2坪

1,460 萬

福興一路20號 | 15樓之6

113-08

5樓

55.3 萬/坪

2,059萬

3房/37.2坪

191 萬

車位9.2坪

2,250 萬

福興一路26號 | 5樓之2

113-08

2樓

59.1 萬/坪

1,668萬

2房/28.2坪

待定

車位4.6坪

1,668 萬

福興一路26號 | 2樓之3

113-06

7樓

53.6 萬/坪

1,509萬

2房/28.2坪

191 萬

車位9.2坪

1,700 萬

福興一路26號 | 7樓之5

113-04

4樓

40.5 萬/坪

1,509萬

3房/37.3坪

191 萬

車位9.2坪

1,700 萬

福興一路26號 | 4樓之1

113-04

11樓

28.7 萬/坪

1,549萬

3房/53.9坪

191 萬

車位9.2坪

1,740 萬

福興一路20號 | 11樓之2

113-03

8樓

47.0 萬/坪

1,747萬

3房/37.2坪

191 萬

車位9.2坪

1,938 萬

福興一路22號 | 8樓之1

113-01

10樓

44.1 萬/坪

1,080萬

2房/24.5坪

待定

車位4.6坪

1,080 萬

福興一路20號 | 10樓之7

113-01

11樓

39.4 萬/坪

1,109萬

2房/28.2坪

191 萬

車位9.2坪

1,300 萬

福興一路22號 | 11樓之3

112-12

8樓

44.3 萬/坪

1,318萬

3房/29.8坪

待定

車位4.6坪

1,318 萬

福興一路20號 | 8樓之5

112-11

12樓

32.4 萬/坪

1,598萬

4房/49.3坪

182 萬

車位9.2坪

1,780 萬

福興一路20號 | 12樓之2

112-10

13樓

46.0 萬/坪

1,298萬

2房/28.2坪

182 萬

車位9.2坪

1,480 萬

福興一路26號 | 13樓之3

112-09

1樓

42.9 萬/坪

1,620萬

0房/37.8坪

待定 2

車位面積待定

1,620 萬

福興一路32號 | 1樓

112-08

13樓

44.5 萬/坪

1,226萬

2房/27.6坪

182 萬

車位9.2坪

1,408 萬

福興一路22號 | 13樓之5

112-08

13樓

41.3 萬/坪

1,538萬

3房/37.2坪

182 萬

車位9.2坪

1,720 萬

福興一路22號 | 13樓之1

112-07

8樓

42.0 萬/坪

1,250萬

3房/29.8坪

待定

車位4.6坪

1,250 萬

福興一路20號 | 8樓之5

112-06

2樓

36.4 萬/坪

678萬

2房/18.6坪

182 萬

車位9.2坪

860 萬

福興一路20號 | 2樓之1

112-05

4樓

38.3 萬/坪

1,140萬

3房/29.8坪

待定

車位4.6坪

1,140 萬

福興一路20號 | 4樓之5

112-04

2樓

37.4 萬/坪

915萬

2房/24.5坪

待定

車位4.6坪

915 萬

福興一路20號 | 2樓之7

112-04

8樓

39.5 萬/坪

1,468萬

3房/37.2坪

182 萬

車位9.2坪

1,650 萬

福興一路22號 | 8樓之1