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湛高峰
61.0萬/坪
近1年成交均價
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社區問答
【湛高峰】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔣晴雯
3房46坪4房55坪、66坪推A1棟4房，純室內有40坪
【湛高峰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陸蓓婷
停車位 B1-B5全部平面車位停車費 500元/月(管理費)
【湛高峰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【湛高峰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陸蓓婷
共2棟(A B棟)A棟 一層 4戶(3台電梯)B棟 一層 6戶(3台電梯)
【湛高峰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔣晴雯
每坪65元按坪計算月繳年繳皆有，年繳有優惠管理費會發放點數提供住戶使用公設管理嚴謹管理費包含警衛管理，跟公設使用。
【湛高峰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林逸卉
雖然升息因素，造成房價稍微調整，但因應AI園區入駐，未來房價走勢仍有機會上漲
【湛高峰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
邱偲綺
本案公設有健身房、ktv、游泳池、視聽室、lobby、咖啡廳,公設使用為扣點數方式
【湛高峰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
邱偲綺
優勢：地基於莊敬三路,生活機能優佳,鄰近竹北大遠百、喜來登商圈、便利商店、全聯福利中心、停車場附近新建案單坪出售80萬,比較起來價位相對於優勢。
【湛高峰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
邱偲綺
開車上國道一號約3分鐘開車到新竹高鐵站約11分鐘
【湛高峰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林逸卉
十興國小及勝利國中明星雙學區。到十興國小步行時間約10分鐘，開車的話約3分鐘勝利國中的步行時間約7分鐘，開車的話約2分鐘(皆為交通順暢的狀態)
社區攻略
社區配置圖
主要格局
查看原圖
3房2廳2衛 在售54筆
46.00坪/西北
2,750萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售54筆
50.50坪/東北
2,750萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售54筆
54.90坪/西南
2,750萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售54筆
64.20坪/東南
2,750萬起
查看原圖
4房2廳2衛 在售14筆
38.00坪/西南
3,880萬起
查看原圖
4房2廳2衛 在售14筆
65.80坪/東北
3,880萬起
查看原圖
4房2廳2衛 在售14筆
73.00坪/西北
3,880萬起
查看原圖
4房2廳2衛 在售14筆
76.90坪/西北
3,880萬起
查看原圖
4房2廳2衛 在售14筆
406.00坪/西北
3,880萬起
查看原圖
店面
59.70坪/西北
暫無價格
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
6樓
61.0 萬/坪
3,610萬
4房/59.1坪
210 萬2
車位18.0坪
3,820 萬
莊敬三路258號 | 6樓
查看明細 2
114-07
26樓
54.4 萬/坪特殊交易
2,495萬
3房/45.9坪
105 萬
車位9.0坪
2,600 萬
莊敬三路270號 | 26樓
113-12
18樓
54.7 萬/坪
2,575萬
3房/47.1坪
105 萬
車位9.0坪
2,680 萬
莊敬三路262號 | 18樓
查看明細 3
113-12
25樓
67.0 萬/坪
3,075萬
3房/45.9坪
105 萬
車位9.0坪
3,180 萬
莊敬三路270號 | 25樓
查看明細 2
113-12
19樓
58.4 萬/坪
3,845萬
3房/65.8坪
105 萬
車位9.0坪
3,950 萬
莊敬三路278號 | 19樓
查看明細 2
113-12
8樓
62.1 萬/坪
3,660萬
4房/59.0坪
210 萬2
車位18.0坪
3,870 萬
莊敬三路260號 | 8樓
查看明細 3
113-08
26樓
61.8 萬/坪
4,070萬
4房/65.8坪
210 萬2
車位18.0坪
4,280 萬
莊敬三路280號 | 26樓
查看明細 2
113-06
3樓
56.9 萬/坪
3,130萬
4房/55.0坪
210 萬2
車位18.0坪
3,340 萬
莊敬三路272號 | 3樓
查看明細 2
113-06
15樓
54.6 萬/坪
3,590萬
4房/65.8坪
210 萬2
車位18.0坪
3,800 萬
莊敬三路278號 | 15樓
查看明細 2
113-03
18樓
59.6 萬/坪
3,275萬
4房/55.0坪
105 萬
車位9.0坪
3,380 萬
莊敬三路276號 | 18樓
查看明細 2
113-01
17樓
53.3 萬/坪
3,510萬
4房/65.8坪
210 萬2
車位18.0坪
3,720 萬
莊敬三路280號 | 17樓
查看明細 2
113-01
1,2樓
61.6 萬/坪
6,175萬
0房/100.3坪
待定
車位面積待定
6,175 萬
勝利十一路72號 | 1,2樓
113-01
21樓
56.4 萬/坪
2,570萬
3房/45.6坪
210 萬2
車位18.0坪
2,780 萬
莊敬三路266號 | 21樓
查看明細 2
112-12
8樓
55.2 萬/坪
3,040萬
4房/55.0坪
210 萬2
車位18.0坪
3,250 萬
莊敬三路272號 | 8樓
查看明細 2
112-12
11樓
53.9 萬/坪
3,188萬
3房/59.1坪
300 萬2
車位18.0坪
3,488 萬
莊敬三路258號 | 11樓
查看明細 2
112-12
23樓
57.5 萬/坪
2,640萬
3房/45.9坪
210 萬2
車位18.0坪
2,850 萬
莊敬三路270號 | 23樓
查看明細 2
112-11
8樓
52.4 萬/坪
2,470萬
3房/47.1坪
210 萬2
車位18.0坪
2,680 萬
莊敬三路262號 | 8樓
查看明細 2
112-11
29樓
55.9 萬/坪
3,678萬
4房/65.8坪
210 萬2
車位18.0坪
3,888 萬
莊敬三路280號 | 29樓
查看明細 2
112-10
22樓
53.4 萬/坪
3,150萬
4房/59.0坪
210 萬2
車位18.0坪
3,360 萬
莊敬三路260號 | 22樓
查看明細 2
112-09
16樓
55.5 萬/坪
2,565萬
3房/46.2坪
105 萬
車位9.0坪
2,670 萬
莊敬三路268號 | 16樓
查看明細 3
成交走勢
- 61.0萬
- 最新成交單價
114-09
- 67.0萬
- 最高成交單價
113-12
- 18.6萬
- 最低成交單價
107-03
優質經紀人
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2,380萬/坪59.16萬/坪
591實價登錄為您提供：湛高峰房價、實價登錄2.0，湛高峰成交走勢、社區基本資料，湛高峰在售中古屋，出租物件供對比、選擇；湛高峰所在的縣治三期重劃區均價以及周邊社區推薦；