【逸仙首馥】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
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黃麗容2022年11月24日
1. 共有4棟，4棟共約100戶，各自有13層，屋齡17年 ，構造種類：RC，建案規劃：住宅 2. 每個樓層有2梯，一梯2戶共用
黃俊榮2022年11月24日
二棟,各有13樓層,各有二部電梯,一層二戶,電梯直通地下室停車場,24小時保全管理,優質住戶品質
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格局介紹 【逸仙首馥】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
格局為二房71.36坪,三房14.86-71.36坪,四房53.51-71.36坪,五房71.31坪,主力格局為3-4房格局
1個回答物業管理 【逸仙首馥】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
24H物業保全管理,社區管委會健全,收發包裹,垃圾集中處理,管理進出人員安全及停車場環境清潔,安全,本棟曾獲台北市由優質社區獎,管理費約一坪200元
1個回答市場行情 【逸仙首馥】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
2房租金約5-5.5萬,3房租金約6-6.5萬近來因為升息影響,屋主貸款利息成本增加,也看到有些屋主轉嫁成本到承租方身上,租金有微漲3-5%.
1個回答市場行情 【逸仙首馥】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
本棟算是大安區,光復南路上知名住宅,高指名社區,隨著大巨蛋即將完工加持,社區管理完善,住戶素質高,地段佳,生活機能強,雖然這二年受外在因素,如俄烏戰爭,通貨膨脹美國升息等外在不利房地產因素存在,本棟本來釋出量就很少,價格相對有撐,抗跌,價格算持平.
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