世紀皇家

社區規劃266戶，車位共有200個，另有規劃13個來賓車位分別為機械和平面車位，停車費用納入大樓管理費用

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【世紀皇家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

二房分別為1萬7至2萬1三房分別為2萬5至2萬8近年來因應就業人口趨勢逐漸攀升，供給需求租的比例往上增加

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【世紀皇家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有20棟別，規劃樓高B3-14F，一層三戶一部電梯

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【世紀皇家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

因應建物使用坪數每坪收費約55元，採一季繳費。包含建物管理費及汽車管理費社區管委會由社區委員年度改選，所有權人投票性質

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【世紀皇家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

因近年竹北遠百興起帶動周邊社區大樓生活機能，社區相當保值，結合(地段、學區、就業園區、交通便利)

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【世紀皇家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區維護管理非常好，【公設規劃】：1F 辦公室、電影室、宴會廳、親子教室、兒童室內遊戲區、開放式健身房(桌球、撞球、跑步機)

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【世紀皇家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區地段結合(學區、機能、交通)便利性，再加上社區低公設比約26.68%，長期以來都是在地指名度相當高優質住宅區AI智慧園區已經動工，會帶來3000人進駐，區域未來漲幅可期。

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【世紀皇家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區車道採一進一出，汽機車通行出入車流安全。公共交通：1.臨路對街走到莊敬北路還有公車站免費搭乘。2.可以步行到竹北遠百搭乘免費接駁公車到竹北市區。3.臨路附近有免費YouBike微笑單車可使用騎乘。

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【世紀皇家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(4)
其他(1)

47.20坪/東南

50.70坪/東南

61.20坪/東南

36.00坪/東南

37.90坪/東北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

6樓

39.9 萬/坪

1,415萬

2房/35.4坪

待定

車位面積待定

1,415 萬

勝利六街33號 | 6樓

113-12

9樓

43.5 萬/坪

2,360萬

4房/54.2坪

待定

車位面積待定

2,360 萬

勝利六街17號 | 9樓

113-11

7樓

48.0 萬/坪

1,700萬

2房/35.4坪

待定

車位面積待定

1,700 萬

勝利六街19號 | 7樓

113-06

13樓

57.0 萬/坪

1,620萬

2房/28.4坪

0 萬

無車位

1,620 萬

勝利六街33號 | 13樓

113-06

10樓

49.0 萬/坪

2,030萬

3房/41.4坪

待定

車位面積待定

2,030 萬

勝利六街27號 | 10樓

113-04

5樓

46.8 萬/坪

1,900萬

3房/40.6坪

待定

車位面積待定

1,900 萬

勝利六街39號 | 5樓

113-04

4樓

53.6 萬/坪

2,220萬

3房/41.4坪

待定

車位面積待定

2,220 萬

勝利六街27號 | 4樓

113-04

11樓

51.1 萬/坪

1,898萬

3房/37.1坪

待定

車位面積待定

1,898 萬

勝利六街31號 | 11樓

查看明細 3

113-03

11樓

46.9 萬/坪

1,760萬

3房/37.6坪

待定

車位面積待定

1,760 萬

勝利六街29號 | 11樓

113-03

11樓

45.2 萬/坪

2,450萬

4房/54.2坪

待定

車位面積待定

2,450 萬

勝利六街17號 | 11樓

113-03

2樓

40.2 萬/坪

1,665萬

3房/41.4坪

待定

車位面積待定

1,665 萬

勝利六街27號 | 2樓

113-02

14樓

41.7 萬/坪

2,115萬

3房/50.7坪

待定

車位面積待定

2,115 萬

勝利六街15號 | 14樓

112-11

6樓

40.6 萬/坪

2,200萬

4房/54.2坪

待定

車位面積待定

2,200 萬

勝利六街35號 | 6樓

112-11

13樓

37.4 萬/坪

2,291萬

3房/61.2坪

待定 2

車位面積待定

2,291 萬

勝利六街17號 | 13樓

112-10

9樓

38.8 萬/坪

1,690萬

3房/43.5坪

待定

車位面積待定

1,690 萬

勝利六街21號 | 9樓

112-10

10樓

40.4 萬/坪

1,830萬

3房/45.3坪

120 萬

車位面積待定

1,950 萬

勝利六街13號 | 10樓

112-05

5樓

39.7 萬/坪

1,800萬

3房/45.3坪

待定

車位面積待定

1,800 萬

勝利六街13號 | 5樓

112-05

6樓

38.0 萬/坪

1,600萬

3房/42.1坪

待定

車位面積待定

1,600 萬

勝利六街23號 | 6樓

查看明細 4

112-04

12樓

39.0 萬/坪

1,750萬

3房/44.9坪

待定

車位面積待定

1,750 萬

勝利六街27號 | 12樓

112-01

7樓

36.9 萬/坪

2,000萬

4房/54.2坪

待定

車位面積待定

2,000 萬

勝利六街35號 | 7樓