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51.6萬/坪
近2年成交均價
深耕社區·熟悉市場
本案規劃挑高4米3的套房,分A~K共11個棟別,坪數分別從13坪~27坪都有,內部因個別裝潢會隔間至2~4房,論好住推薦購買A和E棟最大戶,其餘小坪數適合投資置產。
全區共34個車位,僅1個平面車位,其餘33個為機械車位,目前機械車位出租行情約1500元
套房出租行情15000~25000元,根據內部裝潢隔間和傢俬是否齊全都有所不同,整體租金逐年上漲5%
本社區規劃A~K共11棟,建築B1~12F,單層11戶共用2隻電梯
本案管理費每月85元/坪,其中包含警衛24小時管理、電梯保養、洗水塔、梯間的清潔打掃、停車場的管理,社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治,一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
本案近3年因疫情和全球通膨帳關係,房價從每坪20~25萬,暴漲至近期每坪46萬,加上還有勝利國中新興學區和AI知識旗艦園區加持,未來房價持續上看每坪50萬。