格局介紹 【站前大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1-2樓為店面。3樓以上為開放式套房、7至38坪皆有、依使用者需求做裝潢隔間。自住客群以10坪以上為主力坪數、出租客群以10坪以下為主力坪數。

物業管理 【站前大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪大約４０元按坪計算。２４小時保全管理、代收信、代丟垃圾。住戶另可申請社區機車位月繳３００－４００元。

市場行情 【站前大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本案因為屋齡超過40年，內裝對租金高低的影響極大。每坪租金會在650-1300元區間，範圍非常大。

市場行情 【站前大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

2021年成交31筆：平均30.9萬、最高35.6萬、最低17.6萬。2022年成交11筆：平均27.0萬、最高36.5萬、最低14.0萬(特殊交易)。本案成交33萬以上的大部分是10樓的全新裝潢戶；其餘樓層視屋況好壞18-30萬都有、單價範圍非常大。