鳳凰樂·全部資訊鳳凰樂·全部資訊
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基礎資訊
9
屋齡(年)
58
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(23.11~32.59坪)/三房(39.43~56.32坪)
基地地址
高雄市三民區覺民路600號
營運管理
管委會
有
管理費
4141元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
34.23~35%
公設比
60 %
建蔽率
183
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第四種商業區
車位配比
1:0.55
車位規劃
機械式32個
棟戶規劃
1棟，56戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
座向規劃
朝南
建造執照
(103)高市工建築字第00799號
使用執照
(105)高市工建築使字第00684號
建材說明
公共設施
接待大廳 交誼廳 閱覽室
建築設計
營造公司
隆大營建事業股份有限公司
企劃銷售
宏碁建設
建築設計
許堅倚
特色說明
【鳳凰樂】
規劃23~39坪、2~3房，每坪23萬元起，單層四拼，共56戶住家，2戶店面。
住家5年防水保固，3年免繳納管理費
戶戶至少2面採光且衛浴開窗
FTTH光纖到府、Waferlock 3合1電子鎖、鑄鋁防暴鋼木門
德國GROHE五金龍頭、TOTO洗臉盆、HCG馬桶、櫻花整體廚房
綠地充足且採買便捷
社區位處覺民商圈，大昌、覺民、建興路商店多
近國立科學工藝博物館
步行10分鐘可到佔地近20公頃的國立科學工藝博物館
未來輕軌C29站在側
自住、出租皆宜
高應大、育英護校、文藻外語大學、高醫環繞，大專院校承租需求強
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周邊機能
超商/賣場
全聯；鼎山家樂福；好市多
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