泰暘彩虹

114-05

2樓

37.5 萬/坪

1,350萬

3房/36.0坪

100 萬

車位3.0坪

1,450 萬

文忠路81號 | 2樓

113-06

2樓

38.6 萬/坪

1,510萬

3房/39.2坪

198 萬

車位6.5坪

1,708 萬

文忠路75號 | 2樓

113-05

13樓

40.3 萬/坪

1,453萬

3房/36.0坪

192 萬

車位6.3坪

1,645 萬

文忠路81號 | 13樓

113-03

3樓

38.4 萬/坪

1,150萬

2房/30.0坪

100 萬

車位3.0坪

1,250 萬

文忠路83號 | 3樓

查看明細

113-02

6樓

38.2 萬/坪

1,146萬

2房/30.0坪

150 萬

車位3.0坪

1,296 萬

文忠路83號 | 6樓

112-09

10樓

36.0 萬/坪

1,080萬

3房/30.0坪

150 萬

車位3.0坪

1,230 萬

文忠路83號 | 10樓

查看明細 3

112-05

13樓

34.8 萬/坪

1,040萬

2房/29.9坪

140 萬

車位3.0坪

1,180 萬

文忠路79號 | 13樓

112-04

11樓

32.3 萬/坪

980萬

2房/30.4坪

140 萬

車位3.0坪

1,120 萬

文忠路77號 | 11樓

111-10

3樓

34.0 萬/坪

1,225萬

3房/36.0坪

130 萬

車位3.0坪

1,355 萬

文忠路81號 | 3樓

111-06

11樓

35.1 萬/坪

1,266萬

3房/36.0坪

184 萬

車位6.3坪

1,450 萬

文忠路81號 | 11樓

111-04

8樓

36.0 萬/坪

1,080萬

3房/30.0坪

120 萬

車位3.0坪

1,200 萬

文忠路83號 | 8樓

111-04

15樓

36.2 萬/坪

1,074萬

1房/29.6坪

184 萬

車位6.3坪

1,258 萬

文忠路79號 | 15樓

110-12

12樓

30.1 萬/坪

1,085萬

2房/36.0坪

120 萬

車位3.0坪

1,205 萬

文忠路81號 | 12樓

110-11

5樓

27.1 萬/坪

824萬

2房/30.4坪

100 萬

車位3.0坪

924 萬

文忠路79號 | 5樓

110-10

5樓

24.6 萬/坪

738萬

2房/30.0坪

100 萬

車位3.0坪

838 萬

文忠路83號 | 5樓

查看明細 3

110-10

7樓

24.7 萬/坪

890萬

3房/36.0坪

100 萬

車位3.0坪

990 萬

文忠路81號 | 7樓

110-02

8樓

24.4 萬/坪

740萬

1房/30.4坪

100 萬

車位3.0坪

840 萬

文忠路79號 | 8樓

109-11

7樓

24.1 萬/坪

720萬

2房/29.9坪

100 萬

車位3.0坪

820 萬

文忠路79號 | 7樓

109-09

4樓

22.8 萬/坪

820萬

3房/36.0坪

100 萬

車位3.0坪

920 萬

文忠路81號 | 4樓

114-06
30.0坪9樓
1,300 萬40.0萬/坪
114-05
36.0坪2樓
1,450 萬37.5萬/坪
113-06
39.2坪2樓
1,708 萬38.6萬/坪
113-05
36.0坪13樓
1,645 萬40.3萬/坪
113-03
30.0坪3樓
1,250 萬38.4萬/坪
113-02
30.0坪6樓
1,296 萬38.2萬/坪

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成交走勢

40.0萬
最新成交單價

114-06

40.3萬
最高成交單價

113-05

17.1萬
最低成交單價

108-01

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【泰暘彩虹】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【泰暘彩虹】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

這個社區總共有38個平面車位跟54個機械車位平面車位一個月清潔費300元機械車位一個月清潔費500元

1個回答

【泰暘彩虹】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房約24000-28000左右3房約28000-32000左右4房普遍為自住客，參考樣本較少，推估行情在33000-38000左右這幾年由於房價上揚、周邊新建許多百貨公司，故租金隨之上揚，漲幅近2000元。

1個回答

【泰暘彩虹】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

蕭翊瑋

共有一棟總戶數：87 戶樓高15樓一層6戶2部電梯

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【泰暘彩虹】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本社區管理費一坪65元，以新大樓來說公設項目不多，環保室及頂樓的會議室，因此基本沒有甚麼公設維護的花費，管委會非常的棒，社區住戶都很熱心，有甚麼問題都會馬上處理或是公告給住戶，管理員素質也很高，管委會的公基金也很多。

1個回答

【泰暘彩虹】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【泰暘彩虹】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本大樓戶數僅87戶，獨棟，2梯6戶，相較於其他屋齡差不多的大樓，梯戶比相對較佳。且公設少，無多餘器材，管理費相對合理，管理基金十分充足，若想找巨蛋捷運站附近的新屋，這裡會是個理想的標的。

1個回答

【泰暘彩虹】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

巨蛋捷運站周圍老舊大樓居多，屋齡較新的新古屋選擇較少，泰暘彩虹這個大樓地理位置非常好，我本身住在這棟大樓，也當過幾屆的主委、監委，實際住起來非常舒適，下樓就有很多小吃，瑞豐夜市就在旁邊，但隔了一條街，所以不會很吵雜。除此之外，南來北往也相當方便，位處高雄主要幹道博愛路旁，不管是要出發南高雄尋找美食，或是工作、連假要上國道，都能快速前往。巨蛋、農十六附近的新建案，動輒一坪40萬起跳，相對位置也沒有比較出色，目前這棟大樓成交價落在35萬上下，且室內格局比起新建案更加優秀，未來增值性十分可觀，若想找捷運站附近的房子，泰暘彩虹絕對會是最棒的選擇之一。

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【泰暘彩虹】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

泰暘彩虹位於鼓山區文忠路，此區域非常熱鬧，隔壁條就是瑞豐夜市，離得很近但卻不會被吵到，距離漢神巨蛋騎車大約2分鐘，離R14巨蛋捷運站騎車大約1分鐘，步行大約5分鐘，相當方便。

1個回答

【泰暘彩虹】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

泰暘彩虹為雙明星學區: 龍華國小、明華國中距離龍華國小約1.6公里，騎車五分鐘距離明華國中約600公尺，騎車兩分鐘

全部2個回答