物業管理 【泰暘彩虹】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本社區管理費一坪65元，以新大樓來說公設項目不多，環保室及頂樓的會議室，因此基本沒有甚麼公設維護的花費，管委會非常的棒，社區住戶都很熱心，有甚麼問題都會馬上處理或是公告給住戶，管理員素質也很高，管委會的公基金也很多。

市場行情 【泰暘彩虹】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房約24000-28000左右3房約28000-32000左右4房普遍為自住客，參考樣本較少，推估行情在33000-38000左右這幾年由於房價上揚、周邊新建許多百貨公司，故租金隨之上揚，漲幅近2000元。

社區評價 【泰暘彩虹】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本大樓戶數僅87戶，獨棟，2梯6戶，相較於其他屋齡差不多的大樓，梯戶比相對較佳。且公設少，無多餘器材，管理費相對合理，管理基金十分充足，若想找巨蛋捷運站附近的新屋，這裡會是個理想的標的。

社區評價 【泰暘彩虹】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

巨蛋捷運站周圍老舊大樓居多，屋齡較新的新古屋選擇較少，泰暘彩虹這個大樓地理位置非常好，我本身住在這棟大樓，也當過幾屆的主委、監委，實際住起來非常舒適，下樓就有很多小吃，瑞豐夜市就在旁邊，但隔了一條街，所以不會很吵雜。除此之外，南來北往也相當方便，位處高雄主要幹道博愛路旁，不管是要出發南高雄尋找美食，或是工作、連假要上國道，都能快速前往。巨蛋、農十六附近的新建案，動輒一坪40萬起跳，相對位置也沒有比較出色，目前這棟大樓成交價落在35萬上下，且室內格局比起新建案更加優秀，未來增值性十分可觀，若想找捷運站附近的房子，泰暘彩虹絕對會是最棒的選擇之一。