美麗Party

115-02

5樓

31.2 萬/坪

785萬

2房/25.1坪

0 萬

無車位

785 萬

仁義街25號 | 5樓之5

查看明細 3

114-10

14樓

9.1 萬/坪

242萬

2房/26.7坪

0 萬

無車位

242 萬

仁義街25號 | 14樓之3

114-10

5樓

32.8 萬/坪

760萬

2房/23.2坪

0 萬

無車位

760 萬

仁義街21號 | 5樓之5

114-08

9樓

37.7 萬/坪

1,110萬

2房/29.4坪

70 萬

車位1.6坪

1,180 萬

仁義街21號 | 9樓之2

114-06

7樓

30.7 萬/坪

832萬

2房/27.1坪

0 萬

無車位

832 萬

仁義街23號 | 7樓之3

114-05

8樓

38.2 萬/坪

886萬

2房/23.2坪

74 萬

車位1.7坪

960 萬

仁義街21號 | 8樓之5

113-09

4樓

27.3 萬/坪

730萬

2房/26.8坪

0 萬

無車位

730 萬

仁義街23號 | 4樓之2

113-08

4樓

26.1 萬/坪

897萬

2房/34.4坪

153 萬2

車位4.2坪

1,050 萬

仁義街21號 | 4樓之6

113-06

7樓

33.8 萬/坪

1,010萬

2房/29.9坪

70 萬

車位1.6坪

1,080 萬

仁義街21號 | 7樓之1

113-06

11樓

35.4 萬/坪

820萬

2房/23.2坪

0 萬

無車位

820 萬

仁義街21號 | 11樓之5

113-06

4樓

34.1 萬/坪

790萬

2房/23.2坪

70 萬

車位1.6坪

860 萬

仁義街21號 | 4樓之5

113-02

2樓

27.9 萬/坪

700萬

2房/25.1坪

0 萬

無車位

700 萬

仁義街25號 | 2樓之1

113-02

2樓

25.7 萬/坪

756萬

2房/29.4坪

122 萬

車位2.8坪

878 萬

仁義街21號 | 2樓之2

112-12

8樓

29.0 萬/坪

730萬

2房/25.1坪

0 萬

無車位

730 萬

仁義街25號 | 8樓之5

112-12

4樓

29.2 萬/坪

780萬

2房/26.7坪

0 萬

無車位

780 萬

仁義街25號 | 4樓之3

112-12

3樓

23.9 萬/坪

638萬

2房/26.7坪

0 萬

無車位

638 萬

仁義街25號 | 3樓之3

112-09

9樓

27.4 萬/坪

832萬

2房/30.4坪

153 萬2

車位4.2坪

985 萬

仁義街25號 | 9樓之2

112-09

2樓

23.9 萬/坪

805萬

2房/33.7坪

0 萬

無車位

805 萬

仁義街21號 | 2樓之3

112-06

7樓

26.2 萬/坪

658萬

2房/25.1坪

0 萬

無車位

658 萬

仁義街25號 | 7樓之1

115-07
29.9坪9樓
925 萬30.9萬/坪
115-02
25.1坪5樓
785 萬31.2萬/坪
114-10
26.7坪14樓
242 萬9.1萬/坪
114-10
23.2坪5樓
760 萬32.8萬/坪
114-08
29.4坪9樓
1,180 萬37.7萬/坪
114-06
27.1坪7樓
832 萬30.7萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

30.9萬
最新成交單價

115-07

38.2萬
最高成交單價

114-05

12.3萬
最低成交單價

102-03

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【美麗Party】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本社區有2房和3房種類.坪數由23坪~39坪.目前市場上最受歡近的戶型為2房+車位.為小家庭及首購族的最愛.另2房型沒有車位也是主力格局.大部份購置為自住.或收租.由於地點位置很好.旁有捷運和三大百貨.容易出租

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【美麗Party】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有平面車位和機械車位.租金約3000元本社區若無停車位.前後共有二個大型停車場.城市車旅停車場仁義站和仁德站二個.距本社區3-5分鐘另興中路上有城市車旅興中站及品泰興中站停車場較小型.距本社區3-5分鐘.都是日租型.租金一日最高250元

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【美麗Party】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前社區租金行落在18500~23000不等.附傢俱電的2房產品較受歡近.由於近幾年的房價漲幅.租金也跟著調漲

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【美麗Party】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

建物樓層：地上1 -14 樓 / 地下 1 -3 樓坪數：27 -32 坪二戶一部電梯和三房一部電梯

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【美麗Party】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月65元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【美麗Party】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年的成交價格已由每坪20萬漲至每坪28萬.目前開價因房型和有無車位條件開價每坪27~33萬不等.亞灣區的建設陸續完成.三多商圈也是一直蟬聯地王.未來價格走勢看漲

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【美麗Party】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

聯上實業建設.公設健身房,交誼廳,戲水池、電腦室.有，無障礙坡道.垃圾由社區統一處理，定時定點堆置本案旁即是三大百貨.R8捷運站.近亞灣區

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【美麗Party】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於大遠百.R8捷運站旁(步行三分鐘)，產品在此區具稀有。公共維護良好.有泳池健身房.環保室.永久棟距.超低公設比.生活機能佳.零店面純住宅.

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【美麗Party】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案步行3分鐘即是R8捷運站.三大百貨在旁散步就可到.至海音館.高流館輕軌.也只要10分鐘.閙中取靜

1個回答

【美麗Party】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有苓洲國民小學，步行約7分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有苓雅國中.步行約10分鐘

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