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琢真園大廈

  • 21年社區
  • 近半年成交
  • 三多商圈
  • location三多高雄市苓雅區仁德街29號

location三多高雄市苓雅區仁德街29號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 29.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.9萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

琢真園大廈共有2種格局、 4筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    21年

  • 總戶數

    125戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    60%

  • 公設比

    29~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(32.26~55.38坪)、四房(44.03~55.38坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【琢真園大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
吳政達

三房(32.26~55.38坪)、四房(44.03~55.38坪)

全部2個回答

有用
【琢真園大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
杜翔龍

平面車位

1個回答

1
【琢真園大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
吳政達

大樓入戶梯廳與廊道整潔明亮，環境優美，屬於低調奢華，住戶素質水準高，管理嚴謹，周邊生活、交通便利，房價保值性高，適合投資或自用。

全部3個回答

有用
【琢真園大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
吳政達

本棟戶數少，僅125戶，單層約2~3戶，管理嚴謹，零店面，住戶單純，釋出難得

全部2個回答

1
【琢真園大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
吳政達

近捷運紅線R8三多商圈站，步行約3分鐘，近輕軌星光碼頭站，步行約10分鐘，環狀輕軌串聯高雄圖書總館，高雄展覽館，旅運中心，海洋流行音樂中心...等等，未來商業潛力無限。

全部3個回答

有用
【琢真園大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
吳政達

苓洲國小:步行約9分鐘，開車約3分鐘，教學認真有口碑，苓雅國中:步行約10分鐘，開車約4分鐘

全部2個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
  • 其他(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

62.90坪/東

同格局在售(3)
社區格局圖

2房2廳2衛

34.20坪/東北

同格局在售(1)
社區格局圖

2+1房

19.70坪/東北

暫無在售
社區格局圖

2+1房

32.30坪/東北

暫無在售

實價登錄

琢真園大廈共有 45筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
13樓
30.0 萬/坪
967萬
2房2廳/32.3坪
13 萬
車位2.0坪
980 萬
仁德街21號 | 13樓
查看明細
113-01
6樓
24.4 萬/坪
1,000萬
3房2廳/41.0坪
0 萬
無車位
1,000 萬
仁德街23號 | 6樓
查看明細
112-06
1樓
31.8 萬/坪特殊交易
1,856萬
3房2廳/58.3坪
62 萬
車位4.6坪
1,918 萬
仁德街23號 | 1樓
查看明細
  • 113-02
    2房32.3坪13樓
    980 萬30.0萬/坪
  • 113-01
    3房41.0坪6樓
    1,000 萬24.4萬/坪
  • 112-06
    3房58.3坪1樓
    1,918 萬31.8萬/坪
    • 全部實價登錄45筆>

成交走勢

30.0萬
最新成交單價
113-02
31.9萬
最高成交單價
112-05
11.0萬
最低成交單價
108-09

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周邊機能 地圖/周邊

琢真園大廈
高雄市苓雅區仁德街29號

導航

  • 交通出行(21)

    大遠百百貨(捷運三多商圈站)約134公尺

    三多商圈約243公尺

  • 教育/學區(38)

    高雄市苓雅區苓洲國民小學約269公尺

    高雄市立苓雅國民中學約633公尺

  • 生活機能(109)

    7-ELEVEN 中仁門市約74公尺

    法莉詩蒂餐廳 ( Le Felicity Gardens Bistro )約87公尺

  • 醫療/銀行(62)

    真美牙醫約54公尺

    育髮館約437公尺

  • 嫌惡設施(24)

    台灣中油三多三路站 (直營站)(自助加油&柴油&酒精汽油)(限高3.8米)約282公尺

    CCCMA 宣教脈動約387公尺

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    0986-851-086 轉 81009

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