【琢真園大廈】48筆成交，均價27萬/坪

三房(32.26~55.38坪)、四房(44.03~55.38坪)

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【琢真園大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

杜翔龍

平面車位

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【琢真園大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【琢真園大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【琢真園大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【琢真園大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【琢真園大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

大樓入戶梯廳與廊道整潔明亮，環境優美，屬於低調奢華，住戶素質水準高，管理嚴謹，周邊生活、交通便利，房價保值性高，適合投資或自用。

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【琢真園大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本棟戶數少，僅125戶，單層約2~3戶，管理嚴謹，零店面，住戶單純，釋出難得

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【琢真園大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近捷運紅線R8三多商圈站，步行約3分鐘，近輕軌星光碼頭站，步行約10分鐘，環狀輕軌串聯高雄圖書總館，高雄展覽館，旅運中心，海洋流行音樂中心...等等，未來商業潛力無限。

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【琢真園大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

苓洲國小:步行約9分鐘，開車約3分鐘，教學認真有口碑，苓雅國中:步行約10分鐘，開車約4分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
2房(1)
3房(1)
其他(2)

62.90坪/東

19.70坪/東北

32.30坪/東北

34.20坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

4樓

30.0 萬/坪

967萬

2房/32.3坪

13 萬

車位2.0坪

980 萬

仁德街21號 | 4樓

113-10

9樓

27.4 萬/坪

1,237萬

3房/45.2坪

13 萬

車位2.0坪

1,250 萬

仁德街17號 | 9樓

113-03

1,2,3,...

27.9 萬/坪

2,298萬

6房/82.4坪

0 萬

無車位

2,298 萬

三多四路40巷32號 | 1,2,3,4,5樓

113-02

13樓

30.0 萬/坪

967萬

2房/32.3坪

13 萬

車位2.0坪

980 萬

仁德街21號 | 13樓

113-01

6樓

24.4 萬/坪

1,000萬

3房/41.0坪

0 萬

無車位

1,000 萬

仁德街23號 | 6樓

112-06

1樓

31.8 萬/坪

1,856萬

3房/58.3坪

62 萬

車位4.6坪

1,918 萬

仁德街23號 | 1樓

112-05

13樓

31.9 萬/坪

1,284萬

4房/40.2坪

156 萬2

車位12.3坪

1,440 萬

仁德街29號 | 13樓

112-04

11樓

29.1 萬/坪

1,306萬

3房/44.8坪

54 萬2

車位3.9坪

1,360 萬

仁德街25號 | 11樓

查看明細 5

111-11

14樓

29.3 萬/坪

2,056萬

5房/70.3坪

32 萬2

車位3.9坪

2,088 萬

仁德街29號 | 14樓

110-10

2樓

22.8 萬/坪

958萬

3房/41.9坪

0 萬

無車位

958 萬

仁德街15號 | 2樓

110-04

11樓

25.0 萬/坪

1,122萬

3房/44.8坪

50 萬2

車位3.9坪

1,172 萬

仁德街25號 | 11樓

查看明細 5

110-03

5樓

22.1 萬/坪

968萬

3房/43.8坪

32 萬2

車位3.9坪

1,000 萬

仁德街19號 | 5樓

109-08

5樓

17.7 萬/坪

800萬

3房/45.2坪

0 萬

無車位

800 萬

仁德街17號 | 5樓

109-08

12樓

18.1 萬/坪

800萬

3房/44.3坪

0 萬

無車位

800 萬

仁德街19號 | 12樓

109-07

6樓

22.3 萬/坪

984萬

3房/44.0坪

16 萬

車位2.0坪

1,000 萬

仁德街19號 | 6樓

109-06

13樓

20.7 萬/坪

841萬

3房/40.7坪

41 萬2

車位3.9坪

882 萬

仁德街19號 | 13樓

109-04

10樓

19.9 萬/坪

860萬

3房/43.1坪

140 萬2

車位12.3坪

1,000 萬

仁德街13號 | 10樓

109-01

6樓

11.0 萬/坪

568萬

3房/51.4坪

32 萬2

車位3.9坪

600 萬

仁德街13號 | 6樓

108-12

13樓

20.0 萬/坪

838萬

3房/41.9坪

62 萬

車位4.6坪

900 萬

仁德街15號 | 13樓

108-11

2樓

21.8 萬/坪

860萬

3房/39.5坪

140 萬

車位10.3坪

1,000 萬

仁德街17號 | 2樓