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微笑城市
34.5萬/坪
近2年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/09明日
- 12/10週三
- 12/11週四
- 12/12週五
- 12/13週六
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- 12/15週一
- 日期待定
專任稀有精裝修微笑城市大三房邊間機械上層車位
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仲介江雨霏47人瀏覽萬30.0萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【微笑城市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
簡妤珊
社區配有兩房及三房戶戶邊間,設計無障礙空間、飯店式迴車道、貴賓停車區 缺點:缺乏4房格局,需2戶合併
【微笑城市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
邱迎筑
1.社區有平面車位以及機械車位2.若無停車位，距離社區步行約２至３分鐘可到達公有停車場－大雅區停六停車場
【微笑城市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
簡妤珊
社區兩房的租金大約會落在2萬一左右，但會依照室內配備的不同而有所增減，近幾年因為附近的交通建設以及工作機會的增加，租金走勢有上漲的趨勢
【微笑城市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【微笑城市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【微笑城市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
邱迎筑
近幾年社區價格走勢呈現往上攀升，此社區距離潭子、北屯比較近。未來洲際漢神百貨落成，對於社區未來的機能發展性會有所幫助
【微笑城市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
邱迎筑
內部環境公共設施沒有其他新大樓來的多但是基本的子母車、會議室公共空間還算齊全裡頭還有提供桌球室以及兒童遊戲室
【微笑城市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
簡妤珊
與附近的社區相比，此社區算是此區域屋齡較新，戶數相對中等，公共設施也較完善。在管理方面也是24小時，因為戶數也較附近社區多，所以在管理費上面也相對便宜
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園和會議室等，提供了舒適的休閒空間和方便的商務場所。
2. 環境機能:距離清泉醫院公車站約127公尺，方便居民就醫和出行；距離台中市大雅區三和國民小學約466公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-11
9樓
36.2 萬/坪
1,500萬
3房/41.4坪
100 萬
車位10.5坪
1,600 萬
建興路112巷15號 | 9樓之2
查看明細 2
113-09
2樓
35.9 萬/坪
1,018萬
2房/28.4坪
63 萬
車位6.8坪
1,080 萬
建興路112巷19號 | 2樓之2
查看明細 3
113-03
3樓
34.5 萬/坪
960萬
2房/27.8坪
100 萬
車位10.5坪
1,060 萬
建興路112巷19號 | 3樓之3
查看明細 3
113-03
2樓
32.1 萬/坪
1,236萬
3房/38.5坪
63 萬
車位6.8坪
1,298 萬
建興路112巷19號 | 2樓之1
查看明細 2
113-02
5樓
30.1 萬/坪
1,248萬
3房/41.4坪
163 萬2
車位17.3坪
1,410 萬
建興路112巷15號 | 5樓之2
查看明細 3
112-06
13樓
30.1 萬/坪
1,230萬
3房/40.8坪
90 萬2
車位13.6坪
1,320 萬
建興路112巷17號 | 13樓之3
查看明細 2
112-01
10樓
22.8 萬/坪特殊交易
360萬
3房/15.8坪
90 萬
車位10.5坪
450 萬
建興路112巷15號 | 10樓之1
111-11
1樓
25.3 萬/坪一樓
802萬
2房/31.8坪
45 萬
車位6.8坪
847 萬
建興路112巷15號之1 | 1樓
查看明細 3
111-07
5樓
27.6 萬/坪
1,145萬
3房/41.4坪
135 萬2
車位17.3坪
1,280 萬
建興路112巷15號 | 5樓之2
查看明細 3
110-12
6樓
25.8 萬/坪
731萬
2房/28.3坪
45 萬
車位6.8坪
776 萬
建興路112巷17號 | 6樓之5
查看明細 2
110-12
4樓
28.1 萬/坪
795萬
2房/28.3坪
90 萬
車位10.5坪
885 萬
建興路112巷17號 | 4樓之5
查看明細 4
110-10
4樓
21.8 萬/坪
605萬
2房/27.8坪
45 萬
車位6.8坪
650 萬
建興路112巷19號 | 4樓之2
查看明細 3
110-08
6樓
25.4 萬/坪
705萬
2房/27.8坪
45 萬
車位6.8坪
750 萬
建興路112巷19號 | 6樓之3
查看明細 3
110-07
11樓
25.8 萬/坪
730萬
2房/28.3坪
90 萬2
車位13.6坪
820 萬
建興路112巷17號 | 11樓之5
查看明細 2
110-07
5樓
22.6 萬/坪
920萬
3房/40.8坪
90 萬
車位10.5坪
1,010 萬
建興路112巷17號 | 5樓之2
查看明細 2
110-03
6樓
22.5 萬/坪
918萬
3房/40.8坪
90 萬
車位10.5坪
1,008 萬
建興路112巷17號 | 6樓之2
查看明細 2
109-12
5樓
20.3 萬/坪
565萬
2房/27.8坪
80 萬
車位6.8坪
645 萬
建興路112巷19號 | 5樓之3
查看明細 2
109-12
8樓
22.7 萬/坪
630萬
2房/27.8坪
100 萬
車位10.5坪
730 萬
建興路112巷19號 | 8樓之2
查看明細 3
109-10
12樓
19.9 萬/坪
810萬
3房/40.8坪
160 萬2
車位13.6坪
970 萬
建興路112巷17號 | 12樓之3
查看明細 2
109-10
13樓
22.4 萬/坪
635萬
2房/28.3坪
80 萬
車位6.8坪
715 萬
建興路112巷17號 | 13樓之5
查看明細 3
成交走勢
- 36.2萬
- 最新成交單價
113-11
- 36.2萬
- 最高成交單價
113-11
- 10.6萬
- 最低成交單價
102-12
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898萬/坪27.82萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛38.086坪
含車位有陽台有格局圖
1,358萬/坪35.66萬/坪
該區域罕見3房低總價物件，搶手程度高
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3房2廳2衛46.4坪
含車位
1,750萬/坪37.72萬/坪
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