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微笑城市

29.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

12年

建築形態

住宅大樓

總戶數

126戶

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車位數量

了解車位總數>

地址

大雅市區台中市大雅區建興路112巷19號

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【微笑城市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

簡妤珊

社區配有兩房及三房戶戶邊間,設計無障礙空間、飯店式迴車道、貴賓停車區缺點:缺乏4房格局,需2戶合併

全部2個回答

【微笑城市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

邱迎筑

1.社區有平面車位以及機械車位2.若無停車位，距離社區步行約２至３分鐘可到達公有停車場－大雅區停六停車場

全部2個回答

【微笑城市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

簡妤珊

社區兩房的租金大約會落在2萬一左右，但會依照室內配備的不同而有所增減，近幾年因為附近的交通建設以及工作機會的增加，租金走勢有上漲的趨勢

1個回答

有用

【微笑城市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【微笑城市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【微笑城市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

邱迎筑

近幾年社區價格走勢呈現往上攀升，此社區距離潭子、北屯比較近。未來洲際漢神百貨落成，對於社區未來的機能發展性會有所幫助

全部2個回答

有用

【微笑城市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

邱迎筑

內部環境公共設施沒有其他新大樓來的多但是基本的子母車、會議室公共空間還算齊全裡頭還有提供桌球室以及兒童遊戲室

全部3個回答

有用

【微笑城市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

簡妤珊

與附近的社區相比，此社區算是此區域屋齡較新，戶數相對中等，公共設施也較完善。在管理方面也是24小時，因為戶數也較附近社區多，所以在管理費上面也相對便宜

全部2個回答

有用

【微笑城市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

邱迎筑

環境優點為以下：1.鄰近馬岡黃昏市場（採買方便）2.鄰近三和國小（步行約５分鐘）3.鄰近三和公園4.鄰近清泉醫院5.中山高中清交流道（車程約５分鐘）環境缺點為以下：1.尖峰時段易塞車2.雅潭路車流量較大

全部3個回答

有用

【微笑城市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

吳冠明

零店面純住宅大樓，一樓門廳挑高5.6米，2~3房格局，戶戶邊間採光，衛浴均開窗無障礙空間設計，飯店式迴車道，車道獨立進出 ★環境優點：鄰近清泉醫院商圈及馬岡黃昏市場，採買方便，近三和公園 ★交通優點：雅潭路西接中清路，往東可至潭子，中山高中清交流道車程5分鐘缺點：雅潭路車流量大，尖峰時段易塞車 ★規劃優點：戶戶邊間，設計無障礙空間、飯店式迴車道、貴賓停車區缺點：缺乏4房格局，需2戶合併 ★學區優點：三和國小步行5分鐘可達缺點：大華國中位於雅環路，較遠建議接送

全部2個回答

有用

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園和會議室等，提供了舒適的休閒空間和方便的商務場所。

2. 環境機能:距離清泉醫院公車站約127公尺，方便居民就醫和出行；距離台中市大雅區三和國民小學約466公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.0

生活機能

2.5