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永信國大樓

    • 近一週超 378 人看過
    • 熱門指數飆升至65%
    • 近一週超 378 人看過
  • 27年社區
  • 近半年成交
  • 加昌站
  • location楠梓加工區高雄市楠梓區德賢路563號

location楠梓加工區高雄市楠梓區德賢路563號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 17.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 18.8萬/坪 議價率8%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
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車立勳
永慶不動産(加盟店)楠梓中山高中加盟店
  • 歷史已成交12筆
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鄭晴云
  • 歷史已成交21筆
  • 在售物件42筆
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永信國大樓共有3種格局、 4筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    27年

  • 總戶數

    586戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    58.23%

  • 公設比

    22~24%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    38.5元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上23層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(47.88坪)、二房(21.48~47.42坪)、三房(16.76~70.63坪)、四房(33.67~56.23坪)、五房(57.05~69.76坪)

  • 垃圾處理

    自行處理（需等垃圾車）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【永信國大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
王志翰

一、3房格局 (主建物22.6~27坪)二、4房格局 (主建物28~32.5坪)三、樓中樓

全部2個回答

1
【永信國大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
嚴誼甄

有停車位機械 平車 都有

全部3個回答

有用
【永信國大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
車立勳

3房10000~120004房15000~18000車位機械車位1500~2000平面車位2000~2500

全部3個回答

2
【永信國大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
嚴誼甄

A棟 B棟一層4戶兩電梯兩樓梯

全部2個回答

有用
【永信國大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
車立勳

1坪管理費約40左右!大樓管理資金約1千多萬左右!金額充裕、維護完善24小時最少兩位保全同時在線

全部2個回答

1
【永信國大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
嚴誼甄

到頂~往下中

全部3個回答

1
【永信國大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
王志翰

中庭公園、遊戲場

全部4個回答

有用
【永信國大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
嚴誼甄

因為只有前後門~管理上~很安全~物業公司，管得很緊

全部3個回答

有用
【永信國大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
王志翰

德民路的門口有站牌距離捷運站、約600公尺

全部2個回答

有用
【永信國大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
薛涵瑄

這附近的學區國小為翠屏國小;國中為翠屏國中。這棟大樓離學區距離約走路10分鐘的距離;騎車約2分鐘。 幼稚園的部分翠屏國小也有附屬非營利幼稚園或是鄰近準公幼牛頓幼兒園，是近學區的好房子。

全部2個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(9)
  • 2房(2)
  • 3房(6)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

27.00坪/北

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

33.20坪/西南

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

33.80坪/西

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.40坪/西

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

41.10坪/東南

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.10坪/南

同格局在售(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

49.10坪/西南

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

24.70坪/東南

暫無在售
社區格局圖

2房2廳4衛

33.20坪/東南

暫無在售

實價登錄

永信國大樓共有 219筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
21樓
20.0 萬/坪
679萬
4房2廳/33.9坪
46 萬
車位3.2坪
725 萬
德賢路555巷2號 | 21樓
查看明細 2
112-11
21樓
17.7 萬/坪
600萬
4房2廳/33.8坪
0 萬
無車位
600 萬
德民路426巷5號 | 21樓
查看明細 2
112-11
13樓
18.3 萬/坪
615萬
3房2廳/33.7坪
0 萬
無車位
615 萬
德賢路555巷20號 | 13樓
查看明細
  • 113-03
    4房33.9坪21樓
    725 萬20.0萬/坪
  • 112-11
    4房33.8坪21樓
    600 萬17.7萬/坪
  • 112-11
    3房33.7坪13樓
    615 萬18.3萬/坪
    • 全部實價登錄219筆>

成交走勢

20.0萬
最新成交單價
113-03
24.4萬
最高成交單價
112-08
2.9萬
最低成交單價
107-07

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周邊機能 地圖/周邊

永信國大樓
高雄市楠梓區德賢路563號

導航

  • 交通出行(2)

    加昌站約708公尺

    捷運楠梓加工區站(加工區內)約945公尺

  • 教育/學區(45)

    高雄市立翠屏國民中小學約390公尺

    中山高中學生會約811公尺

  • 生活機能(53)

    SUBWAY 潛艇堡/沙拉-加工區店約33公尺

    7-ELEVEN 德賢門市約51公尺

  • 醫療/銀行(13)

    宏達診所約28公尺

    臺灣主裡教會約63公尺

  • 嫌惡設施(20)

    臺灣主裡教會約63公尺

    基督教聖經浸信教會約171公尺

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    0986-851-086 轉 42152

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    鑫富亦展不動產事業有限公司北高鑫富華夏

    0986-851-086 轉 20755

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    0986-851-086 轉 39101

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