HAPPY悅讀

「Happy悅讀」，物件規劃23~45坪、2~4房格局，戶戶配備電子感應門鎖、電子感應信箱，社區有管家秘書服務。 社區規劃1棟大樓， 2樓以上規劃雙併、3併住家。格局2~4房，2房產品坪數為23~26坪，3房為28~40坪，4房產品為45坪。推薦3房，比較能有彈性運用的時間。

本案管理費依不同的坪數有不同的費用，其中包含管理費、垃圾處理費、機車格管理費、洗水塔、庭園清潔及維護，社區公設維修等等~

常出租的為2房格局，一個月租金約在18000-20000 之間，根據是否有裝潢、家具家電是否齊全，都會影響租金。這一兩年整體租金持平的走勢。

一共有三棟，每兩棟四戶一部電梯，一棟三部電梯，共有15層樓。

本案位於楠梓加工區德民與翠華路口，且近德賢惠民成熟生活商圈，生活機能相當完善及便利。置產「跟著半導體」的金律下，還有高雄捷運紫線確定實行之下，未來的價格可能會呈現上漲的狀態。

本案內部的空間不管是交誼廳設計現在感，中庭花園棟別之間距離步壓迫，休憩的空間寬敞舒適，四戶一部電梯，在上下學上下班時間無須久後電梯，是相當人性化的社區。

本案物件屋齡約11年，是輕屋齡，整體設計 位於楠梓日月光廠房距離約100米路，基地方正位於德民路與翠民路口，前方沒有高樓層所以視線及採光相當良好，全天候保全飯店式管理，隱私有保障。

本案距離德民路上彩虹城公車站走路只要一分鐘，距離油廠國小站騎車只要5分鐘，上學通勤都很方便。距離國道1號開車上交流道只要10分鐘，出遊通勤便利。距離高鐵左營站只要13分鐘。

附近國小學區：翠屏國小 ， 國中學區：翠屏國中 。開車僅須要3-4分鐘就可以抵達，步行大概10分鐘的時間。本社區的小朋友都在翠屏國小跟翠屏國中就讀。