太普漢神線上大樓

10年社區
近一年成交
金獅湖站
鼎中高雄市三民區天祥一路32號

location 鼎中高雄市三民區天祥一路32號

所有
二房
三房
其他

29.4萬/坪近1年
成交均價
33.6萬/坪議價率14%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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太普漢神線上大樓共有1種格局、 4筆物件在二手市場銷售中

3房(4筆) >
50坪
1,688 萬

社區概況

屋齡
10年
總戶數
87戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
37.08%
公設比
33~35%
建築構造
RC造
基地面積
583坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(35.22坪)、三房(25.78~60.61坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區

社區問答

全部(5)
格局介紹(1)
物業管理(1)
市場行情(1)
社區評價(1)
週邊機能(1)

【太普漢神線上大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

李青諠

本案太普漢神線上大樓只有一棟，分為A1~A5的區域，每層有六戶住家，由這六戶去使用兩部電梯，本案樓高15樓，地下有三層。

全部2個回答

有用

【太普漢神線上大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

李青諠

本案件有停車位，停車位地下一層到地下三層，全部都屬於是坡道式入口，全部都是屬於平面車位，沒有機械車位，有車位的話車位清潔費是300/月

全部2個回答

有用

【太普漢神線上大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳柏任

1.於今年112年2月，棟別為30號A1格局，坪數51.56坪附帶一個平面車位位於13樓/15樓，成交1360萬，如以中古屋市場算法車位不拆分計算/坪單價為26.37萬/坪。如以車位拆分此車位計算150萬一平面，拆分坪數計算，坪單價為27.2萬。2.如111年坪單價扣除車位150萬計算，介於24.7萬~30.7萬/回顧一整年成交案量僅2間案量成交，表示此區屋主心態有惜售概念，相對對於日後坪單價有較趨於穩定狀態，加上高雄普遍對於太普建案均有不錯評價，買主介於35~55歲左右中生代族群，太普建案開賣幾乎都以淺銷方式，約8~9成在未開賣前，代銷業者幾乎近乎完銷的實力代表高雄擁護品牌族群實力與愛戴!

1個回答

有用

【太普漢神線上大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

李青諠

本案太普漢神線上大樓，屬於屋齡比較新的大樓，可以看到金獅湖的景色，學區的話靠近，獅湖國小和鼎金國中。

1個回答

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【太普漢神線上大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳柏任

1此漢神線上就讀國小為獅湖國小，鼎金國中。2開車約為4分鐘，步行約14分鐘左右至獅湖國小，鼎金國中開車約7分鐘到達，步行約20分鐘左右。3附近有三民高中距離約3.7公里，立志高中約3.4公里，文藻語文學校距離約1.2公里，高雄高工距離約4.1公里。

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