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社區暫無攻略
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碧海擎天
24.8萬/坪
近1年成交均價
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近期行情告知我
金牌專家
平澤拓也
太平洋房屋基隆新豐加盟店
- 本社區已成交15筆
- 在售物件41筆
0972-528-586轉148502
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社區問答
【碧海擎天】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
鄭鈞翔
3房2種格局分別為29坪&33坪(分佈在ABC棟別)家庭成員三人以上較建議選擇33坪正三房使用空間較足，小家庭夫妻一位兒女較適合29坪小三房，逢年過節打掃也不會太累2房2種格局分別為21坪&23坪(23坪有獨立後陽台)(分佈在DEFG棟)兩房較適合一大人一小孩或新婚夫妻，較為推薦23坪的曬衣服較方便1房1廳只有一種格局為16坪且有獨立長型大陽台(分佈在ABC棟)此格局非常適合單身貴族套房分別為8坪&9坪(DEFG棟)套房自住較少大部分為出租，此格局投資報投率高，空窗期短
【碧海擎天】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
鄭鈞翔
本社區目前規劃476私人停平面車位，3個臨時停車位(每小時30元)私人停車位每月清潔費250元，若想租私人停車位每月租金約3000~3500元整
【碧海擎天】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
傅翊婷
套房租金約7000-7500左右、2房12000-13000上下、3房15000-16000上下，視房屋狀況及附加設備而定）
【碧海擎天】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
鄭鈞翔
此社區有7棟(ABCDEFG)總共為1265戶476個車位A棟一層6戶，頂樓戶為樓中樓一層四戶B棟一層6戶頂樓戶為樓中樓一層四戶C棟一層7戶頂樓戶為樓中樓一層四戶D棟一層12戶E棟一層12戶F棟一層12戶G棟一層12戶
【碧海擎天】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
鄭鈞翔
管理費一坪40元，年繳9.5折、3年繳9折社區有圖書館、室內游泳池、瑜伽室、Ktv、（需付費）、健身房、警衛室代收包裹，等多項公社警衛室平假日不休息、社區管理棒
【碧海擎天】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
廖振宏
從三四年前行情12萬/坪到現在行情19-20萬/坪，房價飛速成長，依照目前的房市行情成長趨勢會逐漸緩慢下來，但行情不會跌下來
【碧海擎天】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
廖振宏
雙出口，出口皆有警衛亭，內部格局有基隆少見的四房樓中樓，社區內有網球場以及綠化小公園跟溜冰場對於住戶安全很放心，以及完善的戶外公設
【碧海擎天】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
廖振宏
位於新豐街鬧區，社區口有站牌，可直達市區，台北市府轉運站，對面一排都是店面，有許多小吃，社區樓下全聯，它的地理位置十分漂亮
【碧海擎天】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
廖振宏
社區口步行三分鐘有107公車(八斗子)可通往基隆市區，中間有停靠在信義市場附近，媽媽們買菜很方便社區口步行三分鐘有2088客運可通往台北市府轉運站社區口步行三分鐘有R66公車，不必到循環站轉車就可到七堵，也可在寶雅斜對面搭乘去往海科館社區口步行三分鐘斜對面有104公車(新豐街經中正路)(新豐街經祥豐街)可通往基隆市區
【碧海擎天】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
鄭鈞翔
附近從托嬰中心（到大學通通有聖堡托嬰中心、海大幼兒園（準公托）八斗國小、八斗國中、八斗高中、海洋大學
社區攻略
社區配置圖
主要格局
查看原圖
-房-廳-衛 在售67筆
0.00坪/-
258萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售19筆
33.00坪/南
658萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售19筆
41.50坪/東
658萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售14筆
22.10坪/南
498萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售14筆
23.90坪/西
498萬起
查看原圖
1房1廳1衛 在售13筆
9.00坪/東北
318萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售6筆
24.40坪/北
588萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售6筆
35.80坪/南
588萬起
查看原圖
2房2廳2衛
29.00坪/北
暫無價格
查看原圖
2房1廳2衛
29.00坪/北
暫無價格
查看原圖
2+1房
41.40坪/東北
暫無價格
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
10樓
26.0 萬/坪
255萬
1房/9.8坪
0 萬
無車位
255 萬
新豐街190號 | 10樓
114-09
14樓
12.3 萬/坪
200萬
1房/16.3坪
60 萬
車位12.6坪
260 萬
新豐街296號 | 14樓
114-08
18樓
20.7 萬/坪
610萬
3房/29.5坪
0 萬
無車位
610 萬
新豐街298號 | 18樓
114-08
6樓
23.4 萬/坪
230萬
1房/9.8坪
0 萬
無車位
230 萬
新豐街258號 | 6樓
查看明細 2
114-08
20樓
23.3 萬/坪
690萬
3房/29.6坪
0 萬
無車位
690 萬
新豐街272號 | 20樓
查看明細 4
114-08
17樓
16.2 萬/坪特殊交易
160萬
1房/9.9坪
0 萬
無車位
160 萬
新豐街166號 | 17樓
114-08
9樓
22.1 萬/坪
360萬
1房/16.3坪
0 萬
無車位
360 萬
新豐街278號 | 9樓
114-07
2樓
26.4 萬/坪
580萬
2房/22.0坪
60 萬
車位12.6坪
640 萬
新豐街188號 | 2樓
查看明細 3
114-07
19樓
27.3 萬/坪
912萬
3房/33.5坪
58 萬
車位12.1坪
970 萬
新豐街282號 | 19樓
114-07
9樓
19.0 萬/坪
560萬
3房/29.5坪
0 萬
無車位
560 萬
新豐街276號 | 9樓
查看明細 4
114-06
13樓
20.6 萬/坪
340萬
1房/16.5坪
0 萬
無車位
340 萬
新豐街270號 | 13樓
114-06
8樓
24.5 萬/坪
400萬
1房/16.3坪
0 萬
無車位
400 萬
新豐街270號 | 8樓
查看明細 2
114-05
16樓
29.1 萬/坪
288萬
1房/9.9坪
0 萬
無車位
288 萬
新豐街172號 | 16樓
查看明細 2
114-05
4樓
17.6 萬/坪特殊交易
420萬
2房/23.9坪
0 萬
無車位
420 萬
新豐街248號 | 4樓
114-05
3樓
21.2 萬/坪
465萬
2房/21.9坪
0 萬
無車位
465 萬
新豐街210號 | 3樓
查看明細 2
114-04
14樓
31.2 萬/坪
295萬
1房/9.5坪
0 萬
無車位
295 萬
新豐街182號 | 14樓
114-03
15樓
28.5 萬/坪
680萬
2房/23.8坪
60 萬
車位12.6坪
740 萬
新豐街200號 | 15樓
查看明細 3
114-03
13樓
13.3 萬/坪特殊
450萬
4房/33.9坪
0 萬
無車位
450 萬
新豐街280號 | 13樓
114-03
17樓
21.5 萬/坪
512萬
2房/23.8坪
0 萬
無車位
512 萬
新豐街198號 | 17樓
查看明細 2
114-03
13樓
29.2 萬/坪
290萬
1房/9.9坪
0 萬
無車位
290 萬
新豐街214號 | 13樓
查看明細 4
成交走勢
- 26.0萬
- 最新成交單價
114-10
- 33.0萬
- 最高成交單價
113-11
- 3.4萬
- 最低成交單價
101-08
優質經紀人
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