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儒莊別墅
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26.5萬/坪

近2年成交均價

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公設比
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地址
潭子市區台中市潭子區潭陽路59巷12號

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  • 11/26明日
  • 11/27週三
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社區問答

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【儒莊別墅】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【儒莊別墅】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【儒莊別墅】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【儒莊別墅】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【儒莊別墅】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【儒莊別墅】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【儒莊別墅】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【儒莊別墅】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【儒莊別墅】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【儒莊別墅】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離潭子火車站(東站)公車站約316公尺,交通便利,方便居民出行;距離台中市潭子區潭陽國民小學約75公尺,家長無需擔心孩子上學的交通問題。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡23年,可能存在建築老化和設施維護成本增加的問題。
3.5
上等 水平
在潭子市區生活圈排名超過83%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
3.2
區域均值:3.0
社區規劃
2.6
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-03
1,2,3,...
21.3 萬/坪特殊交易
1,200
4房/56.4坪
0
無車位
1,200
潭陽路59巷49號 | 1,2,3,4,5樓
112-03
1,2,3,...
29.0 萬/坪
1,638
4房/56.4坪
0
無車位
1,638
潭陽路59巷43號 | 1,2,3,4,5樓
112-01
1,2,3,...
26.5 萬/坪
1,835
3房/69.3坪
0
無車位
1,835
潭陽路59巷2號 | 1,2,3,4,5樓
108-09
1,2,3,...
17.7 萬/坪
1,000
6房/56.4坪
0
無車位
1,000
潭陽路59巷19號 | 1,2,3,4,5樓
106-10
1,2,3,...
21.1 萬/坪
980
4房/46.5坪
0
無車位
980
潭陽路59巷22號 | 1,2,3,4樓
105-08
1,2,3,...
19.4 萬/坪
900
5房/46.5坪
0
無車位
900
潭陽路59巷22號 | 1,2,3,4樓
104-08
1,2,3,...
16.3 萬/坪
920
4房/56.4坪
0
無車位
920
潭陽路59巷62號 | 1,2,3,4,5樓
104-06
1,2,3,...
18.6 萬/坪
1,050
4房/56.4坪
0
無車位
1,050
潭陽路59巷21號 | 1,2,3,4,5樓
102-01
1,2,3,...
15.3 萬/坪
860
4房/56.3坪
0
無車位
860
潭陽路59巷59號 | 1,2,3,4,5樓
沒有更多數據啦~
  • 113-03
    56.4坪1,2,3,...
    1,200 21.3萬/坪
  • 112-03
    56.4坪1,2,3,...
    1,638 29.0萬/坪
  • 112-01
    69.3坪1,2,3,...
    1,835 26.5萬/坪
  • 108-09
    56.4坪1,2,3,...
    1,000 17.7萬/坪
  • 106-10
    46.5坪1,2,3,...
    980 21.1萬/坪
  • 105-08
    46.5坪1,2,3,...
    900 19.4萬/坪
  • 全部實價登錄9筆>

成交走勢

21.3
最新成交單價
113-03
29.0
最高成交單價
112-03
15.3
最低成交單價
102-01

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成交均價
36.00萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通
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超商
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