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【亞熱帶新都】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?

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陳南樺2023年05月28日

亞熱帶新都的公設,中庭設計有熱帶叢林度假花園風格,社區單一門戶,24小時管理安全性高。 總戶數多182戶,低公設比低管理費,B1設置坡道式平面車位。 公共設施:桌球室,健身房,咖啡座,藝術廳廊, 遊戲間,遊戲間,會議廳,閱覽室,垃圾集中室, 中庭花園,韻律教室,交誼廳。 雖然社區已經30年了,可是社區規畫管理的不錯,一直都是附近首購族,希望購入的夢想社區,安全性高.無障礙空間設計.讓社區長輩進出都十分方便。 社區規劃格局屬於3-4房的格局,有蠻多家庭入住多年三代同堂,不但沒有換透天,還加碼買入換屋的住戶的房子,有時同家庭住同社區,雖然不同戶但是照顧來往都方便。

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格局介紹 【亞熱帶新都】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?

亞熱帶新都基本資料 建設公司:新楷中建設,建築設計:黃同德,營造公司:勝峰營造 地址:榮興街41號總戶數:182 戶 , 屋齡:31樓層規劃:地上12層,地下1層土地使用分區:住宅區 公設比:23.01%%格局規劃:二房(27.8~53.76坪)、三房(27.56~66.17坪)、 四房(38.63~86.5坪)、五房(53.39~96.11坪)公共設施:桌球室,健身房,咖啡座,藝術廳廊,遊戲間,遊戲間,會議廳,閱覽室,垃圾集中室社區不論租售,都以2-4房格局,總價千萬內為成交主力,因為自住多出租,每年買賣約平均在3-4戶左右,屬於釋出非常少的優質社區。

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物業管理 【亞熱帶新都】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?

亞熱帶新都總戶數:182 戶 樓層規劃:地上12層,地下1層土地使用分區:住宅區 公設比:23.01%%管理方式:管理員 24小時保全 管理費每坪約35-40元看每年社區大會狀況會有些幅調整。公共設施:桌球室,健身房,咖啡座,藝術廳廊,遊戲間,遊戲間,會議廳,閱覽室,垃圾集中室,中庭花園,韻律教室,交誼廳由於社區住戶多,所以管理費雖然每戶收的少,但是每月除了管理員薪資及社區打掃清潔人員的基礎上,再加上社區基本的公設維護,都還是可以維持公設正常使用,算是長期經營有口碑的好社區。。

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