格局介紹 【亞熱帶新都】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

亞熱帶新都基本資料 建設公司：新楷中建設，建築設計：黃同德，營造公司：勝峰營造 地址：榮興街41號總戶數：182 戶 ， 屋齡：31樓層規劃：地上12層,地下1層土地使用分區：住宅區 公設比：23.01%％格局規劃：二房(27.8~53.76坪)、三房(27.56~66.17坪)、 四房(38.63~86.5坪)、五房(53.39~96.11坪)公共設施：桌球室，健身房，咖啡座，藝術廳廊，遊戲間，遊戲間，會議廳，閱覽室，垃圾集中室社區不論租售，都以2-4房格局，總價千萬內為成交主力，因為自住多出租，每年買賣約平均在3-4戶左右，屬於釋出非常少的優質社區。

市場行情 【亞熱帶新都】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

民國100年6月1日「特種貨物及勞務稅」（又稱奢侈稅），那時亞熱帶新都平均成交單價，約在每建坪9萬到12萬。民國105年1月1日房地合一稅1.0，房地合一稅取代現行土地與房屋稅分離課徵的雙軌制，且擬定自用住宅與長期持有者有減徵優惠。那時亞熱帶新都平均成交單價，約在每建坪13萬到15萬。房地合一稅2.0自110 年7 月1 日開始實施。 個人及營利事業105 年1 月1 日以後取得之房地，於110 年6 月30 日以前交易者，適用房地合一稅1.0 規定課稅； 於110 年7 月1 日以後交易者，適用房地合一稅2.0 規定課稅。那時亞熱帶新都平均成交單價，約在每建坪18萬到23萬。