吳佩樺
永慶房屋(股)公司台中文心河南店
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對社區很熟悉？
【龍寶品臻邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
全部2個回答
曹立偉2022年12月31日
共有2棟93戶，分別是A\B\C棟（B2~19層，一層2梯3戶）、D\E\F棟（B2~19層，一層2梯3戶)
洪祥麒2022年12月31日
基地規劃兩棟，樓上19樓 1層僅3戶，品字型規劃 每一棟兩個電梯，都直達地下室
本社區其他問答 換一換
格局介紹 【龍寶品臻邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
三個格局坪數室內51.65.83
全部2個回答物業管理 【龍寶品臻邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
一坪/100元
全部2個回答市場行情 【龍寶品臻邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
室內51坪的B、E戶：約7~8萬室內65坪的C、F戶：約8~9萬室內83坪的A、D戶：約9~10萬以上為概估價格，根據屋況、裝潢、傢俱、家電是否齊全都有可能在增減。社區屋齡雖已13年，但外觀、公設狀況都維持得非常好，且買龍寶的屋主有一定的財力背景，因此租金短時間內會下修的機率偏低。
1個回答市場行情 【龍寶品臻邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
近三年僅有9戶移轉，單價落在38~48萬(扣車位)，，因應明年平均地權條例上路，預售屋換約市場停滯，買方進而回流到成屋市場，且龍寶建設品牌在台中深耕多年，也是大家心目中的一線建商，預計未來單價上看50~55萬起跳。
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