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惠宇園道臻觀
- 16年社區
- 近半年成交
- 中國醫藥大學
中國醫台中市北區太原路二段88號
中國醫台中市北區太原路二段88號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
45.3萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
62 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
16年
總戶數
220戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
3.26%
公設比
28~30%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
50元/戶/月
土地分區
第一種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(23.09~54.38坪)、三房(31.95~70.37坪)、四房(51.25~72.68坪)、五房(70.37坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【惠宇園道臻觀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蕭立宗
3-4房三棟 一層兩戶一梯都推薦坪數45-65坪(不含車
【惠宇園道臻觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蕭立宗
全平面 月/400
【惠宇園道臻觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蕭立宗
3房約25000-350004房約35000-45000近年房價漲所以租金也跟著上漲
【惠宇園道臻觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蕭立宗
共8棟(8梯 各棟都15樓一層兩戶
【惠宇園道臻觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蕭立宗
一坪約'65元 每年不一定一樣包含管理員秘書總幹事 還有清潔 電梯保養等等管委會很棒 每年節日都會辦活動
【惠宇園道臻觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蕭立宗
緩漲 近幾年漲很多 今年有稍微緩和一點點
【惠宇園道臻觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蕭立宗
公設應有盡有 均在一樓 使用方便
【惠宇園道臻觀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蕭立宗
中高層視野好 住戶素質均不錯
【惠宇園道臻觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蕭立宗
開車約6-10分鐘到文心路約6分鐘到中清路
【惠宇園道臻觀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蕭立宗
賴厝國小 步行2分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、會議室、健身房等，能夠滿足居民的各種需求。
2. 格局規劃:社區有4種戶型，提供多樣化的住房選擇。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.4
中上等 水平
在中國醫生活圈排名超過76%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.1
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.4
交通機能
2.2
區域均值：2.9
社區規劃
2.8
區域均值：2.7
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
54.00坪/西
實價登錄
惠宇園道臻觀共有 62筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
2樓
41.9 萬/坪
3,108萬
3房2廳/74.2坪
300 萬2
車位16.0坪
3,408 萬
太原路二段88號 | 2樓之5
113-06
2樓
44.8 萬/坪
2,300萬
4房2廳/51.3坪
300 萬2
車位16.0坪
2,600 萬
太原路二段88號 | 2樓之13
113-06
15樓
51.2 萬/坪
2,070萬
3房2廳/40.4坪
150 萬
車位8.0坪
2,220 萬
太原路二段88號 | 15樓之13
成交走勢
- 41.9萬
- 最新成交單價
113-06
- 52.6萬
- 最高成交單價
101-09
- 20.5萬
- 最低成交單價
101-09
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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中國醫生活圈
成交均價
32.10萬/坪
所在位置
台中市-北區,北屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 北屯國民小學省三國民小學賴厝國民小學
優質經紀人
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