【惠宇園道臻觀】62筆成交，均價46萬/坪

3-4房三棟一層兩戶一梯都推薦坪數45-65坪(不含車

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【惠宇園道臻觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全平面月/400

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【惠宇園道臻觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

3房約25000-350004房約35000-45000近年房價漲所以租金也跟著上漲

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【惠宇園道臻觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共8棟(8梯各棟都15樓一層兩戶

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【惠宇園道臻觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪約'65元每年不一定一樣包含管理員秘書總幹事還有清潔電梯保養等等管委會很棒每年節日都會辦活動

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【惠宇園道臻觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

緩漲近幾年漲很多今年有稍微緩和一點點

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【惠宇園道臻觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設應有盡有均在一樓使用方便

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【惠宇園道臻觀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

中高層視野好住戶素質均不錯

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【惠宇園道臻觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

開車約6-10分鐘到文心路約6分鐘到中清路

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【惠宇園道臻觀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

賴厝國小步行2分鐘

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、會議室、健身房等，能夠滿足居民的各種需求。

2. 格局規劃:社區有4種戶型，提供多樣化的住房選擇。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.4

中上等水平

在中國醫生活圈排名超過76%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.4

交通機能

2.2

區域均值：2.9

社區規劃

2.8

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售32筆

54.00坪/西

2,520萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

2樓

41.9 萬/坪

3,108萬

3房/74.2坪

300 萬2

車位16.0坪

3,408 萬

太原路二段88號 | 2樓之5

113-06

2樓

44.8 萬/坪

2,300萬

4房/51.3坪

300 萬2

車位16.0坪

2,600 萬

太原路二段88號 | 2樓之13

113-06

15樓

51.2 萬/坪

2,070萬

3房/40.4坪

150 萬

車位8.0坪

2,220 萬

太原路二段88號 | 15樓之13

113-03

10樓

48.5 萬/坪

2,210萬

3房/45.6坪

150 萬

車位8.0坪

2,360 萬

太原路二段88號 | 10樓之16

112-09

4樓

45.3 萬/坪

1,830萬

3房/40.4坪

150 萬

車位8.0坪

1,980 萬

太原路二段88號 | 4樓之13

查看明細 2

112-08

14樓

47.0 萬/坪

1,900萬

3房/40.4坪

300 萬2

車位16.0坪

2,200 萬

太原路二段88號 | 14樓之13

111-10

10樓

43.4 萬/坪

1,978萬

3房/45.6坪

150 萬

車位9.0坪

2,128 萬

太原路二段88號 | 10樓之1

110-09

5樓

36.3 萬/坪

2,345萬

4房/64.7坪

120 萬

車位8.0坪

2,465 萬

太原路二段88號 | 5樓之5

110-07

11樓

32.9 萬/坪

1,512萬

3房/45.9坪

120 萬

車位8.0坪

1,632 萬

太原路二段88號 | 11樓之11

110-07

10樓

34.9 萬/坪

1,573萬

3房/45.0坪

135 萬

車位9.0坪

1,708 萬

太原路二段88號 | 10樓之12

110-03

8樓

33.0 萬/坪

1,517萬

2房/46.0坪

270 萬2

車位18.0坪

1,787 萬

太原路二段88號 | 8樓之11

110-03

8樓

31.5 萬/坪

2,043萬

3房/64.9坪

270 萬2

車位18.0坪

2,313 萬

太原路二段88號 | 8樓之10

110-02

6樓

32.1 萬/坪

1,445萬

3房/45.0坪

135 萬

車位9.0坪

1,580 萬

太原路二段88號 | 6樓之12

109-05

14樓

32.7 萬/坪

1,500萬

3房/45.9坪

150 萬

車位9.0坪

1,650 萬

太原路二段88號 | 14樓之11

查看明細 2

109-04

12樓

28.7 萬/坪

1,315萬

3房/45.9坪

150 萬

車位9.0坪

1,465 萬

太原路二段88號 | 12樓之11

109-02

10樓

32.6 萬/坪

1,497萬

3房/45.9坪

133 萬

車位8.0坪

1,630 萬

太原路二段88號 | 10樓之11

109-01

7樓

31.1 萬/坪

1,797萬

4房/57.8坪

283 萬2

車位17.0坪

2,080 萬

太原路二段88號 | 7樓之6

108-10

2樓

28.4 萬/坪

1,300萬

3房/45.8坪

150 萬

車位8.0坪

1,450 萬

太原路二段88號 | 2樓之2

108-09

12樓

27.4 萬/坪

1,770萬

4房/64.7坪

150 萬

車位9.0坪

1,920 萬

太原路二段88號 | 12樓之10

108-04

14樓

28.4 萬/坪

2,000萬

3房/70.4坪

260 萬2

車位18.0坪

2,260 萬

太原路二段88號 | 14樓之7