櫻花青河

均3-4房4房居多42-62坪(不含車

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【櫻花青河】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全平面月/400

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【櫻花青河】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

房價漲租金就是跟著漲三房租金約27000-350004房約35000-45000

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【櫻花青河】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有三棟15層一層3戶1層2梯

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【櫻花青河】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

大約70元每年不一定都依樣服務範圍全包含(不含車位費用

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【櫻花青河】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

微漲近年漲太多

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【櫻花青河】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

很棒中庭通風中棟退縮形成自然風不悶熱有景觀池

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【櫻花青河】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

均自住極少出租住戶素質佳 4房面園道無限視野

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【櫻花青河】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

開車約6-10分鐘到文心路開車約5-8分鐘到中清路

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【櫻花青河】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

斜對面賴厝國小走路2分鐘到

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.78，為社區居民提供充足的停車位；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，居民可以享受到舒適的接待服務和優美的自然環境。

2. 環境機能:距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約897公尺，出行方便快捷；距離臺中市北區省三國民小學約830公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位，有可能發生故障導致停車困難或車輛損壞風險增加。

3.8

上等水平

在中國醫生活圈排名超過98%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

3.2

區域均值：2.9

社區規劃

3.7

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(5)
0房(1)
3房(1)
4房(3)

0.00坪/-

50.77坪/-

53.13坪/-

60.28坪/-

41.45坪/-

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

3樓

41.9 萬/坪

1,770萬

3房/42.3坪

130 萬

車位8.1坪

1,900 萬

太原路二段90號 | 3樓之3

115-01

15樓

46.1 萬/坪

1,948萬

3房/42.3坪

140 萬

車位8.8坪

2,088 萬

太原路二段90號 | 15樓之2

114-02

3樓

42.0 萬/坪

2,608萬

4房/62.1坪

280 萬

車位17.5坪

2,888 萬

太原路二段96號 | 3樓之2

113-07

15樓

47.7 萬/坪

3,161萬

4房/66.3坪

439 萬3

車位25.7坪

3,600 萬

太原路二段90號 | 15樓之1

113-06

10樓

49.3 萬/坪

2,555萬

4房/51.8坪

300 萬2

車位17.5坪

2,855 萬

太原路二段100號 | 10樓之2

113-05

1樓

52.8 萬/坪

3,551萬

0房/67.3坪

889 萬6

車位52.0坪

4,440 萬

太原路二段92號 | 1樓

113-01

11樓

44.6 萬/坪

2,310萬

3房/51.8坪

300 萬2

車位17.5坪

2,610 萬

太原路二段90號 | 11樓之1

112-10

3樓

38.0 萬/坪

1,970萬

4房/51.8坪

380 萬

車位17.5坪

2,350 萬

太原路二段90號 | 3樓之1

112-10

12樓

42.5 萬/坪

2,200萬

3房/51.8坪

300 萬

車位17.5坪

2,500 萬

太原路二段90號 | 12樓之1

112-03

5樓

41.4 萬/坪

1,752萬

3房/42.3坪

158 萬

車位8.1坪

1,910 萬

太原路二段90號 | 5樓之3

112-02

10樓

37.2 萬/坪

2,310萬

4房/62.1坪

340 萬2

車位17.5坪

2,650 萬

太原路二段96號 | 10樓之2

111-10

1樓

37.5 萬/坪

1,760萬

0房/46.9坪

840 萬

車位51.4坪

2,600 萬

太原路二段106號 | 1樓

111-07

15樓

39.4 萬/坪

1,665萬

3房/42.3坪

140 萬

車位8.8坪

1,805 萬

太原路二段90號 | 15樓之2

110-03

8樓

34.8 萬/坪

1,896萬

4房/54.5坪

300 萬

車位17.5坪

2,196 萬

太原路二段100號 | 8樓之1

110-03

6樓

29.1 萬/坪

1,811萬

4房/62.1坪

289 萬2

車位16.9坪

2,100 萬

太原路二段96號 | 6樓之2

108-06

7樓

30.2 萬/坪

1,276萬

3房/42.3坪

130 萬

車位8.8坪

1,406 萬

太原路二段100號 | 7樓之3

108-04

13樓

30.3 萬/坪

1,279萬

3房/42.3坪

121 萬

車位8.1坪

1,400 萬

太原路二段100號 | 13樓之3

107-12

10樓

26.2 萬/坪

1,358萬

4房/51.8坪

260 萬2

車位17.5坪

1,618 萬

太原路二段90號 | 10樓之1

107-10

8樓

28.7 萬/坪

1,485萬

4房/51.8坪

260 萬2

車位17.5坪

1,745 萬

太原路二段100號 | 8樓之2

107-08

6樓

26.9 萬/坪

1,669萬

4房/62.1坪

251 萬2

車位16.9坪

1,920 萬

太原路二段96號 | 6樓之1