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惠宇園道臻觀

  • 16年社區
  • 近半年成交
  • 中國醫藥大學
  • location中國醫台中市北區太原路二段88號

location中國醫台中市北區太原路二段88號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 47.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    16年

  • 總戶數

    220戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    3.26%

  • 公設比

    28~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    第一種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(23.09~54.38坪)、三房(31.95~70.37坪)、四房(51.25~72.68坪)、五房(70.37坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【惠宇園道臻觀】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

3-4房三棟 一層兩戶一梯都推薦坪數45-65坪(不含車

【惠宇園道臻觀】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

全平面 月/400

【惠宇園道臻觀】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

3房約25000-350004房約35000-45000近年房價漲所以租金也跟著上漲

【惠宇園道臻觀】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

共8棟(8梯 各棟都15樓一層兩戶

【惠宇園道臻觀】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

緩漲 近幾年漲很多 今年有稍微緩和一點點

【惠宇園道臻觀】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

公設應有盡有 均在一樓 使用方便

【惠宇園道臻觀】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

中高層視野好 住戶素質均不錯

【惠宇園道臻觀】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

開車約6-10分鐘到文心路約6分鐘到中清路

【惠宇園道臻觀】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

賴厝國小 步行2分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、會議室、健身房等,能夠滿足居民的各種需求。
2. 格局規劃:社區有4種戶型,提供多樣化的住房選擇。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.4
中上等 水平
在中國醫生活圈排名超過76%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.4
交通機能
2.2
區域均值:2.9
社區規劃
2.8
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

54.00坪/西

實價登錄

惠宇園道臻觀共有 59筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
10樓
49.2 萬/坪
2,191
3房2廳/44.6坪
169
車位9.0坪
2,360
太原路二段88號 | 10樓之16
112-09
4樓
45.3 萬/坪
1,830
3房2廳/40.4坪
150
車位8.0坪
1,980
太原路二段88號 | 4樓之13
112-08
14樓
47.0 萬/坪
1,900
3房2廳/40.4坪
300 2
車位16.0坪
2,200
太原路二段88號 | 14樓之13
  • 113-03
    3房44.6坪10樓
    2,360 49.2萬/坪
  • 112-09
    3房40.4坪4樓
    1,980 45.3萬/坪
  • 112-08
    3房40.4坪14樓
    2,200 47.0萬/坪
  • 全部實價登錄59筆>

成交走勢

49.2
最新成交單價
113-03
53.4
最高成交單價
102-06
20.5
最低成交單價
101-09

精耕社區專家1842名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全
中國醫生活圈
成交均價
22.90萬/坪
所在位置
台中市-北區,北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
北屯國民小學省三國民小學

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    0986-851-086 112960

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    0986-851-086 5768

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    0986-851-086 7666

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