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街景

惠宇園道臻觀

16年社區
近半年成交
中國醫藥大學
中國醫台中市北區太原路二段88號

location 中國醫台中市北區太原路二段88號

所有
二房
三房
四房
其他

46.2萬/坪近1年
成交均價
42.9萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

郭璥綺

東森房屋北投捷運加盟店

本社區已成交1筆
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惠宇園道臻觀共有1種格局、 14筆物件在二手市場銷售中

3房(14筆) >
54~90坪
2,688~3,868 萬

社區概況

屋齡
16年
總戶數
220戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
3.26%
公設比
28~30%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
50元/戶/月
土地分區
第一種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(23.09~54.38坪)、三房(31.95~70.37坪)、四房(51.25~72.68坪)、五房(70.37坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【惠宇園道臻觀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

蕭立宗

3-4房三棟一層兩戶一梯都推薦坪數45-65坪(不含車

1個回答

有用

【惠宇園道臻觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

蕭立宗

全平面月/400

1個回答

有用

【惠宇園道臻觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

蕭立宗

3房約25000-350004房約35000-45000近年房價漲所以租金也跟著上漲

1個回答

有用

【惠宇園道臻觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

蕭立宗

共8棟(8梯各棟都15樓一層兩戶

1個回答

有用

【惠宇園道臻觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

蕭立宗

一坪約'65元每年不一定一樣包含管理員秘書總幹事還有清潔電梯保養等等管委會很棒每年節日都會辦活動

1個回答

有用

【惠宇園道臻觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

蕭立宗

緩漲近幾年漲很多今年有稍微緩和一點點

1個回答

有用

【惠宇園道臻觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

蕭立宗

公設應有盡有均在一樓使用方便

1個回答

有用

【惠宇園道臻觀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

蕭立宗

中高層視野好住戶素質均不錯

1個回答

有用

【惠宇園道臻觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

蕭立宗

開車約6-10分鐘到文心路約6分鐘到中清路

1個回答

有用

【惠宇園道臻觀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

蕭立宗

賴厝國小步行2分鐘

1個回答

有用

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格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、會議室、健身房等，能夠滿足居民的各種需求。

格局規劃:社區有4種戶型，提供多樣化的住房選擇。

缺點

環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(1)
3房(1)

3房2廳2衛

54.00坪/西

實價登錄

惠宇園道臻觀共有 58筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

112-09

4樓

45.3 萬/坪

1,830萬

3房2廳/40.4坪

150 萬

車位8.0坪

1,980 萬

太原路二段88號 | 4樓之13

查看明細 2

112-08

14樓

47.0 萬/坪

1,900萬

3房2廳/40.4坪

300 萬2

車位16.0坪

2,200 萬

太原路二段88號 | 14樓之13

查看明細

111-10

10樓

43.4 萬/坪

1,978萬

3房2廳/45.6坪

150 萬

車位9.0坪

2,128 萬

太原路二段88號 | 10樓之1

查看明細

112-09
3房40.4坪4樓
1,980 萬45.3萬/坪
112-08
3房40.4坪14樓
2,200 萬47.0萬/坪
111-10
3房45.6坪10樓
2,128 萬43.4萬/坪

全部實價登錄58筆>

成交走勢

45.3萬
最新成交單價

112-09

53.4萬
最高成交單價

102-06

20.5萬
最低成交單價

101-09

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惠宇園道臻觀

台中市北區太原路二段88號

導航

中國醫生活圈

成交均價

22.00萬/坪

所在位置

台中市-北區,北屯區

交通

暫無

超商

暫無

學區

北屯國民小學省三國民小學

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