【陽明悅活】292筆成交，均價47萬/坪

小兩房一衛E:42-43坪小兩房一衛D:43-46坪大兩房兩衛C/F:51-53坪三房兩衛A/B:58-61坪大三房三衛B/C:96-98坪大四房四衛A:119-120坪前棟C2棟中樓層三房兩衛房型最實用CP値最高

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【陽明悅活】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

前後棟各規劃約150個停車位全部是平面車位來賓臨停免費車位月租2000-3000元買賣100-180萬元

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【陽明悅活】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房租金28000-35000元含車含管三房租金35000-45000元含車含管四房60000-120000元含車含管今年已走至谷底盤整中預計逐年漲回預售時價位

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【陽明悅活】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

前棟C2棟後棟C3棟會館C1棟會館共三層樓前後棟個29層中低樓層三梯六戶另附貨梯高樓層三梯三戶另附貨梯

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【陽明悅活】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪120元含會館公設使用點數可泡湯有健身房游泳池中餐晚餐下午茶有會議室電影院宴客廳閱覽室會客區中西式廚房家庭湯屋 SPA按摩房麻將室 7000坪中庭花園生態池人造溪流健康步道等...車位清潔費每月500元社區管理良善有社區9人座巴士接送住戶至北投捷運站車程15分鐘

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【陽明悅活】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

2011起造預售時是最高點2021-2023已跌至谷底盤整中預計自2023年起逐年緩漲回至預售價

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【陽明悅活】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內有7000坪中庭花園步道人造溪流生態池六星級國際會館回家就像回到國際景觀飯店海拔350公尺空氣清新飲用巴拉卡山泉自來水陽明山麓大屯山觀音山淡水河新店溪基隆河山海河交匯美景北台灣最壯麗的景觀極適合中晚年渡假休憩養老養身...

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【陽明悅活】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

純鋼構制震宅制震系數6基地位居小坪頂興福寮台地之中心點無斷層帶不是順向坡南向坡坐北朝南洽為淡水北投八里等生活圈之中心點大山大海大河大景大院北台灣最宜居宜家之景觀好宅

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【陽明悅活】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

萬通自聘9人座福斯社區巴士淡水631公車可至北投奇岩淡水101免費巴士 868公車自行駕車8分鐘至復興崗捷運站9分鐘至紅樹林站12分鐘至北投捷運站25分至台北車站

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【陽明悅活】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
2房(2)
3房(1)
4房(1)

58.30坪/東北

79.60坪/西南

71.90坪/西南

119.00坪/西南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

加Line，為你分析社區合理的估算交易價格

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

25樓

51.5 萬/坪

5,066萬

3房/98.3坪

280 萬2

車位26.1坪

5,346 萬

興福寮88巷11號 | 25樓

113-11

10樓

33.0 萬/坪

1,930萬

3房/58.5坪

140 萬

車位14.0坪

2,070 萬

興福寮88巷15號 | 10樓

113-09

5樓

28.5 萬/坪

1,650萬

3房/57.9坪

150 萬

車位14.0坪

1,800 萬

興福寮88巷17號 | 5樓

113-09

8樓

51.2 萬/坪

2,730萬

2房/53.3坪

180 萬

車位13.1坪

2,910 萬

興福寮88巷13號 | 8樓

113-08

11樓

45.2 萬/坪

2,060萬

2房/45.6坪

140 萬

車位13.1坪

2,200 萬

興福寮88巷9號 | 11樓

查看明細 3

113-08

16樓

47.0 萬/坪

2,050萬

2房/43.6坪

0 萬

無車位

2,050 萬

興福寮88巷21號 | 16樓

113-07

9樓

30.2 萬/坪

1,610萬

2房/53.4坪

140 萬

車位13.1坪

1,750 萬

興福寮88巷7號 | 9樓

113-07

6樓

48.4 萬/坪

2,440萬

2房/50.4坪

150 萬

車位14.0坪

2,590 萬

興福寮88巷25號 | 6樓

113-07

13樓

47.8 萬/坪

2,180萬

2房/45.6坪

0 萬

無車位

2,180 萬

興福寮88巷11號 | 13樓

113-06

17樓

48.0 萬/坪

2,110萬

2房/43.9坪

140 萬

車位14.0坪

2,250 萬

興福寮88巷21號 | 17樓

113-06

3樓

32.9 萬/坪

1,658萬

2房/50.4坪

0 萬

無車位

1,658 萬

興福寮88巷25號 | 3樓

113-06

11樓

32.5 萬/坪

1,900萬

3房/58.4坪

150 萬

車位14.0坪

2,050 萬

興福寮88巷17號 | 11樓

113-05

24樓

51.2 萬/坪

2,150萬

2房/42.0坪

150 萬

車位14.0坪

2,300 萬

興福寮88巷23號 | 24樓

113-03

4樓

45.1 萬/坪

2,000萬

2房/44.3坪

0 萬

無車位

2,000 萬

興福寮88巷23號 | 4樓

113-03

15樓

50.5 萬/坪

2,200萬

2房/43.5坪

150 萬

車位14.0坪

2,350 萬

興福寮88巷23號 | 15樓

113-02

6樓

45.4 萬/坪

2,100萬

2房/46.2坪

125 萬

車位13.1坪

2,225 萬

興福寮88巷11號 | 6樓

113-02

12樓

47.1 萬/坪

2,050萬

2房/43.6坪

150 萬

車位14.0坪

2,200 萬

興福寮88巷21號 | 12樓

113-01

26樓

37.6 萬/坪

1,850萬

2房/49.1坪

0 萬

無車位

1,850 萬

興福寮88巷11號 | 26樓

查看明細 3

113-01

26樓

37.6 萬/坪

1,850萬

2房/49.1坪

0 萬

無車位

1,850 萬

興福寮88巷11號 | 26樓

查看明細 3

113-01

29樓

54.0 萬/坪

5,310萬

3房/98.3坪

140 萬

車位13.1坪

5,450 萬

興福寮88巷9號 | 29樓