麥迪奇名家

社區規劃2~4房，大約從27坪到44坪左右，另外如果有車位9.8坪，推薦A棟及F棟的戶型，因為離管理室較近，與其他棟的棟距也較遠

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【麥迪奇名家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區的停車位是坡道平面的，合計139個位置，看每個屋主當初取得與否，B1~B3的停車場，也有臨停車位可以借

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【麥迪奇名家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【麥迪奇名家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區總共分6棟，地上11層地下3層，分為一層2戶、一層3戶、一層4戶等三種格局，每一棟各自有2部電梯

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【麥迪奇名家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【麥迪奇名家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

因為輕軌走路就可以到，所以相對的保值，整棟社區也是位於在淡水市區，生活機能相當方便，價格緩慢的上漲，如果有條件不錯的戶別，預計未來一段時間仍是會上漲

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【麥迪奇名家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境，有中庭花園，多項設施，部分的棟與棟之間也有騎樓，下雨天也不會淋雨，大樓質感良好，公設完善。

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【麥迪奇名家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

許嘉明

1.位於主要道路淡金路38巷一進來就可直達，車道出入方便無斜坡，樓下就有公車站牌及蝦皮商店等，交通及機能發達。2.社區住戶品質穩定自住客群多，出入單純四面棟距夠光佳，為附近的優質社區。

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【麥迪奇名家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

許嘉明

1.社區大門就有公車站牌，走路到捷運站12分鐘，到輕軌站8分鐘

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【麥迪奇名家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

47.60坪/東

暫無價格

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

11樓

38.0 萬/坪

1,188萬

2房/31.3坪

150 萬

車位9.2坪

1,338 萬

淡金路38巷41號 | 11樓

113-03

6樓

34.4 萬/坪

1,195萬

2房/34.7坪

150 萬

車位9.2坪

1,345 萬

淡金路38巷35弄2號 | 6樓

112-06

6樓

31.2 萬/坪

1,375萬

3房/44.0坪

130 萬

車位9.8坪

1,505 萬

淡金路38巷35弄10號 | 6樓

112-05

5樓

33.8 萬/坪

920萬

2房/27.2坪

0 萬

無車位

920 萬

淡金路38巷35弄8號 | 5樓

112-05

11樓

31.7 萬/坪

1,200萬

3房/37.8坪

130 萬

車位9.8坪

1,330 萬

紅樹林路58號 | 11樓

112-05

7樓

31.7 萬/坪

1,355萬

3房/42.7坪

130 萬

車位9.8坪

1,485 萬

淡金路38巷45號 | 7樓

111-11

5樓

28.3 萬/坪

770萬

2房/27.2坪

0 萬

無車位

770 萬

淡金路38巷35弄8號 | 5樓

111-09

7樓

30.3 萬/坪

1,310萬

3房/43.3坪

130 萬

車位9.8坪

1,440 萬

淡金路38巷49號 | 7樓

111-05

7樓

31.6 萬/坪

990萬

1房/31.3坪

130 萬

車位9.8坪

1,120 萬

紅樹林路66號 | 7樓

111-03

11樓

29.6 萬/坪

1,029萬

2房/34.7坪

121 萬

車位9.2坪

1,150 萬

淡金路38巷35弄2號 | 11樓

111-02

10樓

32.7 萬/坪

890萬

2房/27.2坪

130 萬

車位9.8坪

1,020 萬

淡金路38巷35弄8號 | 10樓

111-01

11樓

27.3 萬/坪

1,200萬

2房/44.0坪

130 萬

車位9.8坪

1,330 萬

淡金路38巷35弄10號 | 11樓

110-11

5樓

27.0 萬/坪

845萬

2房/31.3坪

0 萬

無車位

845 萬

淡金路38巷41號 | 5樓

110-09

3樓

25.9 萬/坪

1,370萬

4房/53.0坪

130 萬

車位9.8坪

1,500 萬

淡金路38巷35弄2號 | 3樓

查看明細 3

110-09

11樓

28.6 萬/坪

778萬

2房/27.2坪

0 萬

無車位

778 萬

淡金路38巷35弄8號 | 11樓

110-08

7樓

26.4 萬/坪

720萬

2房/27.2坪

0 萬

無車位

720 萬

淡金路38巷35弄8號 | 7樓

110-04

1,2樓

29.7 萬/坪

1,200萬

0房/40.5坪

0 萬

無車位

1,200 萬

淡金路38巷51號 | 1,2樓

110-03

10樓

26.0 萬/坪

708萬

2房/27.2坪

0 萬

無車位

708 萬

淡金路38巷37號 | 10樓

110-01

6樓

26.8 萬/坪

729萬

1房/27.2坪

121 萬

車位9.2坪

850 萬

淡金路38巷37號 | 6樓

109-11

4樓

25.2 萬/坪

686萬

2房/27.2坪

0 萬

無車位

686 萬

淡金路38巷35弄8號 | 4樓