【摩納哥】788筆成交，均價42萬/坪

E/F棟有:套房13.4~15坪,1~2房17`~21坪A/B/C/D棟3~4房27~69.坪

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【摩納哥】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

葉姐姐

平面車位、機械車位都有、臨停一小時30元

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【摩納哥】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本社區租金行情一個月租金約如下:一房(套房)租金在15000-17000左右二房租金在18000-22000左右三房租金25000-28000左右依據面向,裝潢,傢俱,.是否齊全,都有不同,整體租金因疫情没有太大的漲幅

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【摩納哥】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

盧木林

總戶數：945 戶屋齡：14總樓高：22土地使用分區：住宅區公設比：29.83％基地面積：2481 坪建案規劃：住宅、套房、華廈構造種類：RC

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【摩納哥】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

吳璟昇

本案建物管理室80元/坪，平面車位清潔費300元/月，機械車位清潔費1000元/月。

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【摩納哥】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本社區位在紅樹林商圈,鄰近輕軌站及淡北快速道路開通議題,整體而言,房價有穩定上漲

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【摩納哥】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

吳璟昇

有戶外游泳池、健身房、KTV、撞球、桌球、宴會廳、泡湯、電子投籃機、圖書館、兒童遊戲室、電影院、接待區。

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【摩納哥】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

近輕軌竿蓁站V01,坪頂路旁開車到台北免除紅樹林到關渡橋擁塞路段,,社區有接駁車方便往來淡水市區和紅樹林捷運站

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【摩納哥】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳璟昇

本案距離捷運紅樹林站，步行約10~12分鐘左右；距離輕軌竿蓁林站，步行約3～5分鐘左右。社區也有接駁巴士，往返本案與捷運紅樹林站。

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【摩納哥】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

楊淑娟

學齡前小孩：附近有紅樹林幼兒園，距離約450公尺，步行約7-8分鐘小學：竹圍國小，距離約1.8公里開車約5-6分鐘國中：竹圍高中附設國中部，距離約1.8公里開車約5-6分鐘高中：竹圍高中距離約1.8公里開車約5-6分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(10)
1房(3)
2房(2)
3房(4)
4房(1)

14.20坪/西南

13.50坪/東北

17.00坪/西南

34.40坪/北

41.60坪/西南

50.80坪/西北

58.50坪/南

27.30坪/南

21.00坪/西

41.70坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新銷售登錄表(02/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

19樓

43.3 萬/坪

630萬

1房/14.6坪

150 萬2

車位7.6坪

780 萬

淡金路38巷33號 | 19樓之6

113-10

20樓

43.3 萬/坪

1,530萬

3房/35.3坪

150 萬

車位7.6坪

1,680 萬

淡金路38巷21號 | 20樓

113-10

4樓

32.3 萬/坪

2,225萬

4房/69.0坪

150 萬

車位7.6坪

2,375 萬

淡金路38巷21號 | 4樓

113-10

5樓

42.2 萬/坪

616萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

616 萬

淡金路38巷33號 | 5樓之3

113-09

21樓

45.7 萬/坪

1,010萬

2房/22.1坪

150 萬

車位9.1坪

1,160 萬

淡金路38巷33號 | 21樓之28

查看明細 2

113-09

3樓

40.1 萬/坪

900萬

2房/22.4坪

150 萬

車位7.6坪

1,050 萬

淡金路38巷33號 | 3樓之28

113-08

19樓

41.9 萬/坪

1,480萬

3房/35.3坪

130 萬2

車位7.6坪

1,610 萬

淡金路38巷7號 | 19樓

113-08

5樓

45.0 萬/坪

656萬

1房/14.6坪

180 萬

車位9.1坪

836 萬

淡金路38巷33號 | 5樓之5

113-08

20樓

46.0 萬/坪

1,010萬

2房/21.9坪

150 萬

車位7.6坪

1,160 萬

淡金路38巷33號 | 20樓之8

113-07

14樓

42.0 萬/坪

1,470萬

3房/35.0坪

0 萬

無車位

1,470 萬

淡金路38巷17號 | 14樓

113-07

21,22樓

34.1 萬/坪

2,070萬

4房/60.6坪

180 萬

車位9.1坪

2,250 萬

淡金路38巷5號 | 21,22樓

113-07

12樓

44.0 萬/坪

802萬

1房/18.2坪

150 萬

車位9.1坪

952 萬

淡金路38巷33號 | 12樓之18

113-07

9樓

37.2 萬/坪

1,550萬

4房/41.7坪

180 萬

車位9.1坪

1,730 萬

淡金路38巷25號 | 9樓

113-07

17樓

43.0 萬/坪

580萬

1房/13.5坪

0 萬

無車位

580 萬

淡金路38巷33號 | 17樓之13

113-07

14樓

37.4 萬/坪

1,310萬

3房/35.0坪

180 萬

車位9.1坪

1,490 萬

淡金路38巷3號 | 14樓

113-07

15樓

43.3 萬/坪

908萬

2房/21.0坪

0 萬

無車位

908 萬

淡金路38巷33號 | 15樓之24

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113-07

21樓

46.5 萬/坪

626萬

1房/13.5坪

0 萬

無車位

626 萬

淡金路38巷33號 | 21樓之12

113-06

19樓

46.4 萬/坪

625萬

1房/13.5坪

0 萬

無車位

625 萬

淡金路38巷33號 | 19樓之14

113-06

3樓

43.7 萬/坪

920萬

2房/21.0坪

160 萬

車位9.1坪

1,080 萬

淡金路38巷33號 | 3樓之24

查看明細 2

113-06

18樓

36.4 萬/坪

530萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

530 萬

淡金路38巷33號 | 18樓之2