豪斯登堡

豪斯登堡有平面車位跟機械式車位，社區有機車車位跟汽車車位可以租(汽車約2500~3000左右)，都會公布在管理室的公布欄，想租的住戶可以去那邊找尋~

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【豪斯登堡】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【豪斯登堡】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有4棟總共173戶、分別是A、B、C、D棟樓高14層、一層3戶，共用一台電梯。

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【豪斯登堡】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

江旭悅

本案管理費管理費：60元/坪/月，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【豪斯登堡】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

豪斯登堡位於新市鎮蛋黃區，生活機能優渥且成熟，生活的便利性導致價格持續地往上，以109年20萬/坪到現在111年24~29萬/坪，漲幅明顯。

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【豪斯登堡】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

江旭悅

前臨新市示範國小預定地，後倚萬坪公園、兒童公園，左鄰輕軌捷運G4站預定地、淡水新行政中心(即將動工~要買要快喔)，右鄰麥當勞(即將動工)熱鬧商圈、數公里河畔綠帶。壯闊皇家城堡、360度光合建築，遼闊棟距、單一門禁、人車分道、汽機車分流，絕版25%超低公設、不浪費虛坪，滿足低調務實生活的您。

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【豪斯登堡】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

張宇晴

本社區位置位於蛋黃區機能已成熟樓下有咖啡廳.星巴克.全家.飲料店對面有早餐店.服飾店.全聯.燦坤.寶雅本案稀有四房釋出.蛋黃區單價不到30萬.值得入手

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【豪斯登堡】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

走路3分鐘內即可抵達公車站牌，多輛公車幾乎都可以抵達淡水捷運站，班次量多，交通便利。

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【豪斯登堡】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

旁邊有新市國小，走路五分鐘內即可抵達，新市國小是雙語明星學校，很多家長都搶著名額要入校，所以想讓小孩讀這間學校必須要提早購買房屋及入戶籍才能有機會讀到。

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(1)
4房(2)

36.60坪/南

39.50坪/東

57.00坪/東

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

7樓

36.1 萬/坪

2,155萬

4房/59.6坪

65 萬

車位4.5坪

2,220 萬

中山北路二段187號 | 7樓

113-07

13樓

30.9 萬/坪

1,845萬

4房/59.6坪

65 萬

車位4.5坪

1,910 萬

中山北路二段173號 | 13樓

113-05

14樓

33.4 萬/坪

1,894萬

4房/56.6坪

57 萬

車位3.9坪

1,951 萬

中山北路二段183號 | 14樓

113-03

5樓

34.3 萬/坪

958萬

2房/27.9坪

100 萬

車位2.2坪

1,058 萬

中山北路二段159號 | 5樓

113-03

5樓

34.1 萬/坪

1,537萬

3房/45.1坪

57 萬

車位3.9坪

1,594 萬

中山北路二段185號 | 5樓

112-10

10樓

29.1 萬/坪

1,738萬

4房/59.6坪

150 萬

車位4.5坪

1,888 萬

中山北路二段187號 | 10樓

112-04

4樓

30.2 萬/坪

970萬

2房/32.1坪

65 萬

車位4.5坪

1,035 萬

中山北路二段157號 | 4樓

112-04

12樓

31.5 萬/坪

1,010萬

2房/32.1坪

65 萬

車位4.5坪

1,075 萬

中山北路二段157號 | 12樓

112-03

14樓

28.7 萬/坪

1,623萬

3房/56.6坪

57 萬

車位3.9坪

1,680 萬

中山北路二段181號 | 14樓

111-12

3樓

26.4 萬/坪

1,505萬

4房/57.0坪

65 萬

車位4.5坪

1,570 萬

中山北路二段183號 | 3樓

111-09

12樓

26.2 萬/坪

1,560萬

3房/59.6坪

120 萬

車位4.5坪

1,680 萬

中山北路二段187號 | 12樓

111-04

13樓

31.2 萬/坪

1,408萬

3房/45.2坪

57 萬

車位3.9坪

1,465 萬

中山北路二段169號 | 13樓

111-01

4樓

28.8 萬/坪

1,298萬

3房/45.1坪

57 萬

車位3.9坪

1,355 萬

中山北路二段185號 | 4樓

110-10

7樓

28.3 萬/坪

873萬

2房/30.9坪

57 萬

車位3.9坪

930 萬

中山北路二段159號 | 7樓

110-10

10樓

27.5 萬/坪

790萬

2房/28.8坪

80 萬

車位2.1坪

870 萬

中山北路二段157號 | 10樓

110-08

11樓

28.1 萬/坪

1,593萬

4房/56.7坪

57 萬

車位3.9坪

1,650 萬

中山北路二段167號 | 11樓

110-02

14樓

27.0 萬/坪

1,531萬

3房/56.6坪

57 萬

車位3.9坪

1,588 萬

中山北路二段181號 | 14樓

109-09

14樓

25.5 萬/坪

1,443萬

4房/56.6坪

57 萬

車位3.9坪

1,500 萬

中山北路二段183號 | 14樓

109-09

3樓

22.2 萬/坪

1,003萬

3房/45.1坪

57 萬

車位3.9坪

1,060 萬

中山北路二段185號 | 3樓

109-03

11樓

21.7 萬/坪

1,240萬

4房/57.0坪

65 萬

車位4.5坪

1,305 萬

中山北路二段183號 | 11樓