南加州

社區有三種坪數 15、19、23坪正排海景有39、26、30坪因為是夾層屋，房型可規劃1~4房魔術空間使用

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【南加州】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位:580個社區都是平面車位停車費管理費 400元/月月租2800-3500元

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【南加州】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

15坪租金約18000-20000元左右19坪租金約20000-23000元左右23坪租金約23000-28000元左右

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【南加州】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

黃俊華

社區共分為ABC三棟共1535戶~總樓高皆為24層~一棟有4部電梯

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【南加州】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

黃俊華

本社區管理費每月70元/坪~其中包含保全管理費~電梯保養~洗水塔~花園維護~梯間的清潔打掃~社區公共設施損壞的修繕~管委會較注重環境整治~一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準

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【南加州】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近一年來，房價走勢上漲10-20%未來半年，房屋看漲

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【南加州】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

劉瑩良

公設除了有健身房、KTV~圖書館~電影院，最特別的就是有室內泳池。整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

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【南加州】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

低總價，高坪效商圈的新中古屋

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【南加州】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

黃俊華

本社區離竹圍捷運站走路還算合理~步行約10分鐘內~另外社區門口皆有公車站牌~

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【南加州】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

竹圍雙語學校國立藝術大學城市科技大學

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

14樓

45.0 萬/坪

820萬

1房/18.2坪

130 萬

車位10.5坪

950 萬

民權路25號 | 14樓之5

115-04

17樓

29.6 萬/坪

600萬

2房/20.3坪

0 萬

無車位

600 萬

民權路23號 | 17樓之16

115-04

14樓

46.3 萬/坪

888萬

2房/19.2坪

0 萬

無車位

888 萬

民權路23號 | 14樓之21

115-04

7樓

52.8 萬/坪

1,220萬

1房/23.1坪

168 萬

車位10.5坪

1,388 萬

民權路19號 | 7樓之17

115-04

14樓

53.2 萬/坪

840萬

1房/15.8坪

0 萬

無車位

840 萬

民權路25號 | 14樓之3

115-04

11樓

54.5 萬/坪

1,045萬

0房/19.2坪

0 萬

無車位

1,045 萬

民權路23號 | 11樓之27

115-03

2樓

47.6 萬/坪

1,100萬

1房/23.1坪

0 萬

無車位

1,100 萬

民權路19號 | 2樓之8

115-03

8樓

47.2 萬/坪

1,120萬

2房/23.7坪

0 萬

無車位

1,120 萬

民權路19號 | 8樓

查看明細 3

115-03

13樓

48.0 萬/坪

920萬

2房/19.2坪

0 萬

無車位

920 萬

民權路23號 | 13樓之9

115-03

20樓

48.6 萬/坪

800萬

1房/16.5坪

0 萬

無車位

800 萬

民權路25號 | 20樓之22

115-02

19樓

51.1 萬/坪

810萬

0房/15.8坪

0 萬

無車位

810 萬

民權路25號 | 19樓之9

115-01

16樓

55.1 萬/坪

918萬

0房/16.7坪

0 萬

無車位

918 萬

民權路23號 | 16樓之32

115-01

22樓

56.0 萬/坪

1,341萬

2房/24.0坪

149 萬

車位10.5坪

1,490 萬

民權路19號 | 22樓之14

115-01

10樓

49.4 萬/坪

948萬

2房/19.2坪

0 萬

無車位

948 萬

民權路23號 | 10樓之14

115-01

12樓

50.5 萬/坪

968萬

1房/19.2坪

0 萬

無車位

968 萬

民權路23號 | 12樓之27

115-01

12樓

49.1 萬/坪

960萬

1房/19.6坪

0 萬

無車位

960 萬

民權路23號 | 12樓之29

114-12

14樓

54.8 萬/坪

868萬

2房/15.8坪

0 萬

無車位

868 萬

民權路25號 | 14樓之9

114-12

17樓

45.0 萬/坪

868萬

2房/19.3坪

0 萬

無車位

868 萬

民權路23號 | 17樓之11

114-12

14樓

50.1 萬/坪

818萬

1房/16.3坪

150 萬

車位10.5坪

968 萬

民權路19號 | 14樓之10

114-12

19樓

49.0 萬/坪

930萬

1房/19.0坪

0 萬

無車位

930 萬

民權路19號 | 19樓之15