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街景

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街景(1)

康和紅樹林

44.8萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

25年

建築形態

住宅大樓

總戶數

社區住戶數量>

車位數量

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地址

紅樹林新北市淡水區中正東路二段119號

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5房2廳2衛

33.50坪/西

暫無價格

社區配置圖

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/21更新

銷售登錄表(08/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-06

12樓

47.6 萬/坪

738萬

2房/15.5坪

0 萬

無車位

738 萬

中正東路二段125號 | 12樓之6

查看明細

115-03

9樓

22.8 萬/坪

578萬

2房/25.3坪

100 萬

車位8.3坪

678 萬

中正東路二段119號 | 9樓之2

查看明細

115-03

14樓

45.9 萬/坪

1,160萬

3房/25.3坪

0 萬

無車位

1,160 萬

中正東路二段123號 | 14樓之2

查看明細

114-10

19樓

43.8 萬/坪

1,588萬

2房/36.2坪

0 萬

無車位

1,588 萬

中正東路二段125號 | 19樓

查看明細

114-07

18樓

38.0 萬/坪

236萬

2房/6.2坪

30 萬

車位3.3坪

266 萬

中正東路二段119號 | 18樓之6

查看明細

114-07

3樓

35.2 萬/坪

1,280萬

4房/36.4坪

100 萬

車位8.3坪

1,380 萬

中正東路二段123號 | 3樓

查看明細

114-02

11樓

33.1 萬/坪

1,588萬

3房/47.9坪

200 萬2

車位16.6坪

1,788 萬

中正東路二段123號 | 11樓之1

查看明細

113-12

3樓

39.7 萬/坪

958萬

3房/24.2坪

100 萬

車位8.3坪

1,058 萬

中正東路二段123號 | 3樓之2

查看明細

113-12

12樓

44.4 萬/坪

680萬

1房/15.3坪

0 萬

無車位

680 萬

中正東路二段123號 | 12樓之6

查看明細

113-11

10樓

48.3 萬/坪

750萬

1房/15.5坪

0 萬

無車位

750 萬

中正東路二段119號 | 10樓之6

查看明細

113-08

14樓

48.5 萬/坪

755萬

2房/15.6坪

0 萬

無車位

755 萬

中正東路二段125號 | 14樓之5

查看明細

113-08

16樓

49.2 萬/坪

766萬

2房/15.6坪

100 萬

車位8.3坪

866 萬

中正東路二段119號 | 16樓之5

查看明細

113-07

9樓

43.1 萬/坪

660萬

2房/15.3坪

0 萬

無車位

660 萬

中正東路二段121號 | 9樓之5

查看明細

113-05

19樓

48.3 萬/坪

750萬

1房/15.5坪

0 萬

無車位

750 萬

中正東路二段123號 | 19樓之5

查看明細

113-05

14樓

45.3 萬/坪

1,146萬

4房/25.3坪

90 萬

車位8.3坪

1,236 萬

中正東路二段123號 | 14樓之1

查看明細

112-10

16樓

38.0 萬/坪

1,275萬

2房/33.5坪

180 萬

車位16.6坪

1,455 萬

中正東路二段119號 | 16樓之3

查看明細

112-09

19樓

34.0 萬/坪

520萬

1房/15.3坪

0 萬

無車位

520 萬

中正東路二段125號 | 19樓之6

查看明細

112-09

13樓

37.0 萬/坪

888萬

2房/24.0坪

0 萬

無車位

888 萬

中正東路二段123號 | 13樓之1

查看明細

112-09

13樓

39.8 萬/坪

610萬

1房/15.3坪

0 萬

無車位

610 萬

中正東路二段119號 | 13樓之3

查看明細

112-08

11樓

42.7 萬/坪

1,080萬

2房/25.3坪

100 萬

車位8.3坪

1,180 萬

中正東路二段125號 | 11樓之2

查看明細 2

115-06
15.5坪12樓
738 萬47.6萬/坪
115-03
25.3坪9樓
678 萬22.8萬/坪
115-03
25.3坪14樓
1,160 萬45.9萬/坪
114-10
36.2坪19樓
1,588 萬43.8萬/坪
114-07
6.2坪18樓
266 萬38.0萬/坪
114-07
36.4坪3樓
1,380 萬35.2萬/坪

全部實價登錄173筆>

社區攻略

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成交走勢

47.6萬
最新成交單價

115-06

57.6萬
最高成交單價

112-01

22.1萬
最低成交單價

108-02

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【康和紅樹林】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

妙妙帶你看好房

33坪3-4房、25坪2-3房、15坪1-2房。挑高4米2上下可以階可以站立，需做夾層空間。33坪為一面正面河景，一面面山景，前後通風良好，景觀宜人。25坪為正面河景景觀。15坪都是面後山山景。

1個回答

【康和紅樹林】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

妙妙帶你看好房

有停車位，社區平面車位非常少。大多數是機械式車位。平面車位售價約為150萬/個、機械85萬上下。停車位清潔費為500元，出租大約可租3500元上下/月

1個回答

【康和紅樹林】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

妙妙帶你看好房

33坪三房出租租金行情約為25000~30000/每月，看每間屋況是否有裝修，有裝修屋況好的可以租高一點。若屋況普通大約25000-28000/每月左右(含管理費)。25坪2房租金約為20000-23000/每月。若有裝修含家具可以到25000-26000/每月。15坪租金行情約為15000-16000/每月。有裝潢家具最高可以租到17000含管理費。租金近年有愈來愈高的趨勢，100年~102年15坪租金約為12000元左右而已，但因房價上漲的關系，租金也相對上漲。

1個回答

【康和紅樹林】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

妙妙帶你看好房

全區共四棟，A棟119號門牌、B棟121號門牌、C棟123號門牌、D棟125號門牌。樓層為19樓、20樓，頂樓為19-20樓或20-21樓。每棟每層為6戶，共用兩部電梯。

1個回答

有用

【康和紅樹林】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【康和紅樹林】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

妙妙帶你看好房

近年來康和紅樹林的房價一路上漲，主要有兩個因素。第一本社區規劃都是小單位為主，最大單位為33坪的3-4房，算是周邊稀有的海景景觀總價低於1500萬的3房海景產品。而挑高4米2也是本社區最大的優勢，近年因法規的關系，已經很少有上下階可以站立的挑高夾層產品。相對購買15坪套房空間，實際上可以用到2房。算是非常稀少的低總價2房物件。15坪總價大約500-600萬，兩房近捷運站步行十分鐘內，總價這麼低的產品，也非常非常的少。

1個回答

有用

【康和紅樹林】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

妙妙帶你看好房

社區內部環境乾淨整潔，沒有太多的公設浪費。有一個非常棒的景觀泳池，冬天才開放。

1個回答

有用

【康和紅樹林】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

妙妙帶你看好房

社區坪數規劃小，有景觀低總價，總價與周邊藍海、海納川、其它建案相比，價格及總價相對低，非常親民。

1個回答

【康和紅樹林】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？