格局介紹 【麗陽花園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

此社區有分甲、乙兩區。社區有1、2、3、4、5房格局。社區房屋座向多為西北、東南朝向。坪數12坪起至74坪的五房。

物業管理 【麗陽花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本社區管理費每坪66.5元，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。另，因考量到未來要更換電梯，目前每戶每坪要繳交5元的費用。

市場行情 【麗陽花園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房或套房租金約12000元起(視坪數)，二房約15000元起，三房約17000元起，依據屋況、裝潢、家具電是否齊全，皆有不同。整體租金穩定。

市場行情 【麗陽花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

社區位於淡水捷運站成熟的生活圈，生活機能採買便利、學區非常完善，房價穩定，一年平均成交均價約為31萬多。穩定成長的狀態