麗陽花園

此社區有分甲、乙兩區。社區有1、2、3、4、5房格局。社區房屋座向多為西北、東南朝向。坪數12坪起至74坪的五房。

社區有地下室車位。機械車位平面車位皆有。平面車位每月每個車位清潔費為500元，機械車位每月每個車位清潔費為700元。

一房或套房租金約12000元起(視坪數)，二房約15000元起，三房約17000元起，依據屋況、裝潢、家具電是否齊全，皆有不同。整體租金穩定。

本社區有分甲、乙二區。甲區分別是A~F棟(13/14層，2梯3-4戶)乙區分別是A~D棟(14層，2梯3-4戶)

本社區管理費每坪66.5元，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。另，因考量到未來要更換電梯，目前每戶每坪要繳交5元的費用。

社區位於淡水捷運站成熟的生活圈，生活機能採買便利、學區非常完善，房價穩定，一年平均成交均價約為31萬多。穩定成長的狀態

社區大約有4000多坪，處處綠邑盎然，多樣化花卉四季輪流綻放、戶外露天大型泳池。三處警衛崗哨、多處有攝影監視系統，保全管理家。公設:VIP管理中心、閱讀區、桌球&撞球區、健身房及瑜珈區、視聽室、住戶畫作展覽區、保全中心及包裹郵務服務、兒童室內及戶外遊戲區、宴客外燴區、噴水池、各棟一樓皆有會客廳。。這是一個人文、有居住品質的社區。

本社區位於淡水捷運站旁，社區基地約為4400坪左右，鬧中取靜的優質社區。24HR保全管理，公共設施人性化。部分房屋可遠眺淡水河景。

本案距離淡水捷運站步行約10分鐘內可到，較通勤族居住。而本案位於淡水市中心住宅區，擁有絕佳的美景與格局。附近有308.593.631.756.575.821等多班公車，可搭至捷運淡水站下車。為淡水近市中心有電梯最佳花園管理大樓首選。

本案附近擁有鄧公國民小學，步行約5分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。