新莊鈴木華城

社區格局分配(扣除一棟)，一層六戶，分左右兩邊，中間格局為2室(約23坪)、左右兩邊為3室(約31坪)及3+1室(約34坪)的規劃，主要釋出格局是3室及3+1室，成交占比為一年約70%，2室格局占社區比例少，經常一釋出沒多久就售出，有再找小戶型格局的客戶不要錯過。店辦類型的看客戶選擇

本案為華廈，當初建商規劃只有規劃地下室汽車停車場(全平面車位)，如有需要出租行情約(每月2500元/月)車位行情約140萬。

一般屋況分析，23坪格局租金約在2萬左右，33坪格局約在2.3萬左右!再根據內部屋況或家具再做調整。租金走勢主要跟大盤房市走，以目前房市狀況，租金變動不大。

共有26棟1518戶，各棟（10層，1梯6戶）各棟戶數約48戶，1樓和2樓為店面型產品

社區管理費每戶每季繳1000元，包和守望亭晚班警衛巡邏、電梯保養、水塔清洗、梯間打掃等公設維護。有些棟別有代收垃圾，每季額外再多500元。(免追垃圾車)

本案位於丹鳳捷運站旁核心區塊，該區塊已公寓、華廈及少數電梯大樓組成，其中最指名的就是「鈴木華城」社區，有著最近丹鳳捷運站及鄰近市集的優勢更受外地客戶愛戴，近三年漲幅更達44.9%，均價約35萬，和附近同樣屋齡，為住宅用地的華廈「麗景中國」相比較(均價約43.5萬)，價位上還是處於優勢。整體環境來說，社區價位會被附近建案價位帶動而攀升，還是有上漲空間。

社區內部自成一個小商圈，有多家早餐店、麵攤、重慶小吃、炸物等，不出社區就能享用到美食。另外還有美聯社、全家、自助洗衣、機車行、中藥行、鑰匙店、五金行、雜糧行、理髮廳等，你所需的社區內部幾乎都找的到，非常便利。

本案位於丹鳳捷運站旁，基地面積佔地約5700坪、並被南新莊四條主要道路圍繞，分別是中正路、民安路、福營路、富國路，有著絕佳的交通條件

社區距離丹鳳捷運站約350公尺，步行到捷運站約5分鐘。中正路及富國路為交通要道，有多條公車路線可供選擇。

本案附近擁有民安國民小學及裕民國民小學雙學區，步行約12~14分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。