- 本社區已成交9筆
- 在售物件29筆·在租物件1筆
- 熟悉社區·行業深耕35年
對社區很熟悉？
全部3個回答
社區格局分配(扣除一棟)，一層六戶，分左右兩邊，中間格局為2室(約23坪)、左右兩邊為3室(約31坪)及3+1室(約34坪)的規劃，主要釋出格局是3室及3+1室，成交占比為一年約70%，2室格局占社區比例少，經常一釋出沒多久就售出，有再找小戶型格局的客戶不要錯過。店辦類型的看客戶選擇
鈴木華城的格局 分為1房1聽1衛、2房1聽1衛(約23坪)、3房2廳2衛(約34坪)、4房2廳2衛 家庭較適合3房或4房使用空間大 小情侶、社會人士，1房2房也都適合
鈴木華城法定用途為工業使用，理論上來說沒有格局上的說法，但因目前鈴木華城多數使用人依然將他使用為住宅使用，目前鈴木華城的格局 較多分為3房1聽2衛 或2房1聽1衛，但也沒有所謂的好與壞，對於家庭來說3房能使用的空間較為大，對於小情侶、打拼中的年輕人來說2房也是綽綽有餘，所以沒有真正的好與壞，應該說適不適合
本社區其他問答 換一換
物業管理 【新莊鈴木華城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
本案為華廈，當初建商規劃只有規劃地下室汽車停車場(全平面車位)，如有需要出租行情約(每月2500元/月)車位行情約140萬。
全部2個回答物業管理 【新莊鈴木華城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區管理費每戶每季繳1000元，包和守望亭晚班警衛巡邏、電梯保養、水塔清洗、梯間打掃等公設維護。有些棟別有代收垃圾，每季額外再多500元。(免追垃圾車)
全部2個回答市場行情 【新莊鈴木華城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
一般屋況分析，23坪格局租金約在2萬左右，33坪格局約在2.3萬左右!再根據內部屋況或家具再做調整。租金走勢主要跟大盤房市走，以目前房市狀況，租金變動不大。
1個回答市場行情 【新莊鈴木華城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
本案位於丹鳳捷運站旁核心區塊，該區塊已公寓、華廈及少數電梯大樓組成，其中最指名的就是「鈴木華城」社區，有著最近丹鳳捷運站及鄰近市集的優勢更受外地客戶愛戴，近三年漲幅更達44.9%，均價約35萬，和附近同樣屋齡，為住宅用地的華廈「麗景中國」相比較(均價約43.5萬)，價位上還是處於優勢。整體環境來說，社區價位會被附近建案價位帶動而攀升，還是有上漲空間。
1個回答
