格局介紹 【亞洲臺北山城】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1、基本型態為3房2廳3衛，有3種戶別格局，坪數大小58~71坪為準2、每一種戶型大同小異，若以主力格局來說，58坪的戶型較多種，也較多人擁有，約佔社區40%~45%

物業管理 【亞洲臺北山城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1、管理費每月2700元，以戶計算，若該戶有接溫泉管 線，管理費則多加500元溫泉費，收取費用以季繳方式繳納2、管理層面包含溫泉管線維護、社區空地雜草清除及整修，警衛物業管理等等3、在6年前左右、社區重新成立自家管理委員會，並重新整頓社區內部整體問題，LINE社群群組創立，積極維護該社區環境、社區經費等問題

市場行情 【亞洲臺北山城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1、本社區無實價登入租金參考，無物件釋出出租，但以地點位置、房屋年紀、修繕成本來說，每棟略抓1~3萬/月不等，需依照現場屋況來判定租金價格。2、近幾年租金無任何紀錄，目前有屋主租給其親朋好友，在未公證之下，且屋況有壁癌、滲水等情形，租金為1萬/月。本社區內有6-7戶民宿，包棟1天為2~4萬租金不等，其度假休閒使用。

市場行情 【亞洲臺北山城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1、近10年內成交價格其實略差不大，稍有往上1%~8%的漲幅空間，畢竟產品、地點位置上的特殊，及社區道路為私人土地所有，漲跌空間必然受到侷限。2、觀點一：本區域為度假休閒產品，屬於非必要性物件，有度假、退休及養老的客群才有購買之條件可能，所以在漲跌之間幅度較為平緩。觀點二：在山坡地保育區/丙種建築用地的物件，在全台灣來說，公告地價幅度差異不大，且山坡地型態上的房子，能接受的客群不多，大多擔心會有地質上鬆弛、順向坡等問題，所以每年出售且成交之物件，近10年來平均3~4件/年，這也影響了不活絡的實價登入，造成漲跌空間限制。