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社區暫無攻略
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戀戀春城
40.4萬/坪
近1年成交均價
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金牌專家
何致溱
有巢氏房屋三井未來城
- 本社區已成交3筆
- 在售物件48筆·在租物件4筆
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社區問答
【戀戀春城】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林忻委
本案以2房(A棟),3房(B.D棟),4房(C棟),2房22~23坪,3房34~36坪,4房46坪主力為2房與3房產品
【戀戀春城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林忻委
本案為大樓，當初建商規劃停車場為坡道平面車位,沒有機械車位，汽車位出租價格在每月2000~3000元。
【戀戀春城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【戀戀春城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林忻委
本案總共4棟,A棟(一層9戶2部電梯),B棟(一層2戶1部電梯),C棟(一層2戶1部電梯),D棟(一層2戶1部電梯)
【戀戀春城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
王睿圻
1、管理費~建物管理费按坪 計算每坪50元，採用月繳車位管理費按位計算每位500元，採用月繳2、費用包含服務範圍~聘請保全、清潔人員，社區中庭花園植栽維護及設備維護
【戀戀春城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【戀戀春城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
王睿圻
戶數單純，單層雙併設計，公設比低
【戀戀春城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
王睿圻
社區優勢~位居文化二路上鄰近家樂福及林口合宜住宅商圈，生活機能完善，附近有健身房、戶外棒球場及林口小熊公園A棟面文化二路景觀，B、C、D棟皆面中庭景觀，前後通風、採當極好樓下旁即有公車站牌，自駕前往林口交流道僅需車程8~15分鐘，往南往北相當便利社區中庭定期請專人維護，綠意盎然社區管理相當好，很少釋出，唯有A棟小坪數較為年輕族群首購首選，成家立業後家庭成員增加遂漸換房
【戀戀春城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
王睿圻
公共交通設施~大眾運輸公具-門口即有公車站牌，多線公車可搭至台北、板橋自行駕車至林口第一交流車程10~15分鐘
【戀戀春城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
王睿圻
附近學區-頭湖國小，步行9分鐘，駕車3分鐘東湖國小，步行9分鐘，駕車2分鐘林口國中，步行3分鐘，駕車1分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
10樓
40.4 萬/坪
1,005萬
1房/24.9坪
165 萬
車位9.0坪
1,170 萬
文化二路一段490號 | 10樓之7
查看明細 4
114-08
6樓
43.3 萬/坪
985萬
2房/22.7坪
180 萬
車位9.0坪
1,165 萬
文化二路一段490號 | 6樓之7
查看明細 4
114-08
10樓
36.9 萬/坪
1,300萬
3房/35.2坪
150 萬
車位9.0坪
1,450 萬
文化二路一段496號 | 10樓
查看明細 2
114-08
3樓
42.1 萬/坪
1,033萬
1房/24.5坪
147 萬
車位8.0坪
1,180 萬
文化二路一段490號 | 3樓之2
114-04
2樓
40.3 萬/坪
1,435萬
3房/35.6坪
165 萬
車位9.0坪
1,600 萬
文化二路一段492號 | 2樓
113-11
9樓
28.9 萬/坪特殊交易
161萬
2房/5.6坪
39 萬
車位2.3坪
200 萬
文化二路一段490號 | 9樓之4
113-10
3樓
45.1 萬/坪
1,083萬
2房/24.0坪
155 萬
車位9.0坪
1,238 萬
文化二路一段490號 | 3樓
查看明細 4
113-06
4樓
37.8 萬/坪特殊交易
845萬
2房/22.4坪
155 萬
車位9.0坪
1,000 萬
文化二路一段490號 | 4樓之6
113-05
10樓
36.8 萬/坪
895萬
2房/24.3坪
155 萬
車位9.0坪
1,050 萬
文化二路一段490號 | 10樓之5
113-04
9樓
39.0 萬/坪
1,390萬
3房/35.6坪
160 萬
車位9.0坪
1,550 萬
文化二路一段492號 | 9樓
查看明細 2
113-01
5樓
40.0 萬/坪
1,870萬
4房/46.7坪
150 萬
車位9.0坪
2,020 萬
文化二路一段494號之1 | 5樓
112-12
2樓
40.9 萬/坪
930萬
2房/22.7坪
150 萬
車位9.0坪
1,080 萬
文化二路一段490號 | 2樓之1
112-04
7樓
36.8 萬/坪
850萬
1房/23.1坪
150 萬
車位9.0坪
1,000 萬
文化二路一段490號 | 7樓之8
查看明細 2
112-04
10樓
38.6 萬/坪
1,360萬
3房/35.3坪
150 萬
車位9.0坪
1,510 萬
文化二路一段492號之1 | 10樓
查看明細 2
112-03
3樓
38.0 萬/坪
865萬
2房/22.8坪
150 萬
車位9.0坪
1,015 萬
文化二路一段490號 | 3樓之4
112-03
6樓
41.2 萬/坪
950萬
2房/23.1坪
150 萬
車位9.0坪
1,100 萬
文化二路一段490號 | 6樓之8
查看明細 3
112-01
10樓
37.9 萬/坪
867萬
2房/22.9坪
133 萬
車位8.0坪
1,000 萬
文化二路一段490號 | 10樓之1
查看明細 2
111-12
9樓
11.6 萬/坪特殊交易
260萬
1房/22.4坪
待定
車位9.0坪
260 萬
文化二路一段490號 | 9樓之6
111-11
3樓
41.6 萬/坪
945萬
2房/22.7坪
133 萬
車位8.0坪
1,078 萬
文化二路一段490號 | 3樓之1
查看明細 3
111-07
7樓
31.3 萬/坪
750萬
2房/24.0坪
150 萬
車位9.0坪
900 萬
文化二路一段490號 | 7樓
查看明細 2
成交走勢
- 40.4萬
- 最新成交單價
114-08
- 45.1萬
- 最高成交單價
113-10
- 21.4萬
- 最低成交單價
101-06
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